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铺面出租合同书3篇

篇1

铺面出租合同书

甲方（出租方）：

住所：

法定代表人：

电话：

乙方（承租方）：

住所：

法定代表人：

电话：

鉴于甲方是一家拥有铺面资源的企业，甲方拟将所拥有的铺面出租予乙方使用，双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，依法订立本合同。

一、租赁铺面的基本情况

1.租赁铺面的具体地址：

2.租赁铺面的面积：

3.租赁铺面的用途：

4.租赁期限：

二、房租和租金支付方式

1.房租：

乙方应按照本合同规定的每月房租金额支付房租。房租每月（或每季度/年）支付，时间为每月（或每季度/年）的（日期）前支付房租。

2.涉及到房租的支付方式。可采用电汇、信用卡支付等方式进行房租支付。

3.逾期支付房租的处理：

如果乙方逾期支付房租，应向甲方支付逾期违约金。

三、铺面的使用和管理

1.乙方收到铺面前，应当对铺面进行验收。在验收过程中，如发现任何问题或破损等现象，应立即通知甲方，并要求甲方予以处理。

2.乙方在使用铺面期间，应按照合同规定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。乙方应根据合同的约定合理使用铺面，不得私自拆改铺面内的设施及装修。

3.乙方有权对铺面进行装修，但应事先取得甲方的书面同意，并按照相关规定进行装修。乙方应保证装修完成后不影响铺面原有结构和安全情况。

4.乙方在使用铺面期间应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法规，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿利益损失。

四、保养和维修

1.乙方在使用铺面期间应对铺面进行保养和维护，保持铺面的清洁和整洁。

2.如铺面设施或设备发生故障，乙方应及时通知甲方并配合解决问题。

3.如因乙方的日常使用，导致铺面房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付房租、违反铺面使用规定等，应向甲方支付违约金。

2.如果双方出现争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门求助处理。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

以上为《铺面出租合同书》的内容。需要注意的是，出租方与承租方在签订合同时应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。如有任何疑问，可寻求法律咨询。

篇2

合同编号：XXXXX

甲方（出租方）：XXX公司

乙方（承租方）：XXX公司

鉴于甲方是XXX公司的lawfulowner,乙方是XXX公司的租户，双方在平等协商的基础上达成以下铺面出租合同：

第一条铺面出租信息

1.甲方同意出租其拥有的位于XXX市XXX区XXX街XX号的商铺（以下简称“铺面”）给乙方使用，用途为办公、商业等。

2.铺面面积为XX平方米，售楼面积为XX平方米，楼高XX米，配套设施齐全，交通便利。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付铺面每月租金为XXX元，支付周期为一个月，每月的租金应在每月的XX号前支付。

2.乙方应当按照工商局的规定，向甲方提供相关身份证明和经营资质证明，并按照本合同约定支付租金。

第三条使用期限

1.本合同自甲乙双方签署之日起生效，期限为XX年。

2.若乙方需要续租，应提前XX天书面告知甲方，双方协商确定续租方式及续租租金。

第四条铺面使用权

1.乙方有权独立使用铺面，并可根据需要改建、布局，但需提前通知甲方并经其同意。

2.乙方不得擅自转租或分割铺面，不得将铺面改变用途。

第五条维护和管理

1.甲方应对铺面进行日常维护，保证其基本功能正常使用。

2.乙方应当按照规定使用铺面，注意环境卫生，保证铺面内外整洁。

第六条违约责任

1.若任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方在XX天内补交，并按日向甲方支付滞纳金。

2.若铺面因双方的原因造成损坏，则由责任方承担相应的修复或赔偿责任。

3.若乙方未经甲方同意擅自改建铺面，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担改建费用。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同解除

1.本合同期满或提