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银行住房贷款合同范本5篇

篇1

银行住房贷款合同范本

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

身份证号码：________

联系地址：________

电话号码：________

乙方（贷款人）：________

开户银行：________

贷款账号：________

电话号码：________

鉴于甲方希望购买房屋进行住房置换，但资金不足，甲方向乙方申请住房贷款。为明晰双方权利义务，经甲、乙双方协商一致，达成如下合同：

第一条贷款对象

1.1本合同贷款总额为人民币_______万元整（大写：_______万元整），用于购买房屋（具体地址：________）。

1.2贷款期限为_______年，按照（等额本息/等额本金）方式偿还，每（月/季度）偿还贷款本息_______元。

第二条贷款利率

2.1贷款利率为（执行年利率：%），按中国人民银行公布的同期基准利率调整。

2.2贷款利率调整方式：（定期上浮/浮动调整），调整周期为_______（月/季度/年）。

第三条还款方式

3.1甲方每（月/季度）按照约定的还款额归还贷款本息。

3.2甲方应在还款日前将应付款项存入乙方的贷款账户内，逾期（一天/三天/一周）以上将按日计收罚息。

第四条提前还款

4.1甲方可在还款期限内提前偿还全部或部分未偿还的贷款本息，提前还款手续费为_______%。

4.2提前还款应提前_______（天/月/季度）通知乙方，并根据当时的基准利率计算提前还款的利息。

第五条违约责任

5.1如甲方逾期还款_______个（月/季度），乙方有权解除合同，要求甲方立即归还全部未偿还的贷款本息。

5.2如甲方提供的资料虚假不实或有重大隐瞒，乙方有权要求立即归还全部未偿还的贷款本息。

第六条其他约定

6.1本合同一经签字生效，不可撤销。

6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。

合同签订日期：_______年_______月_______日

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

见证人（签字）：________

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：________

（盖章）

篇2

银行住房贷款合同范本

借款人（甲方）：_______身份证号码：________联系地址：________联系电话：________

贷款行（乙方）：_______营业执照号码：________地址：________电话：________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款购房，双方就有关事项达成如下协议，以公正有效：

一、贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款金额为_______（大写：________）。

1.2贷款用途为购房，并用该房产作为贷款抵押。

二、贷款利率及期限

2.1贷款利率为_______%每年（固定/浮动）。

2.2贷款期限为_______年。

三、还款方式

3.1甲方按照以下还款计划进行还款：

（1）等额本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息。

（2）等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减。

（3）其他还款方式：_______。

3.2甲方需在每个月的_______号前将还款款项存入乙方指定账户。

四、贷款抵押

4.1甲方同意将所购房产作为贷款抵押，乙方有权在甲方还清贷款前对该房产进行处置。

4.2如果甲方未按期归还贷款，乙方有权将该房产进行拍卖或变卖。

4.3在房产抵押期间，甲方不得私自处置该房产，否则将承担法律责任。

五、保险责任

5.1甲方需按照乙方要求购买房产贷款保险。

5.2如果发生房产损失或其他意外事件，保险公司将对贷款进行赔付。

六、违约责任

6.1如果甲方未按期还款，将按照约定利率加收逾期利息。

6.2如果甲方严重违约，乙方有权解除合同，要求甲方立即偿还全部余额。

七、其他约定

7.1合同期间如遇不可抗力因素，乙方可暂停还款要求，合同期限相应顺延。

7.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同变更和解释

8.1本合同任何条款的变更需经双方书面同意。

8.2本合同的解释权归乙方所有。

甲方