老旧公园改造提升评价指导书.docx

老旧公园改造提升评估指导书

目 录

总则 2

评估内容 2

评估方法 2

改造评估 3

提升评估 10

评估结果 10

老旧公园改造提升评估指导书

总则

本指导书规定了老旧公园改造提升的评估内容、评估方法及评分标准。适用于对北京市行政区域内，建成并投入使用时间较长的公园的改造、提升评估工作。

老旧公园是指建成时间较长，环境质量下降，设施陈旧或破损严重，存在安全风险，不能满足公众正常观赏、游憩、娱乐、防灾避险等需求的公园。

老旧公园改造是指在尊重公园原有规划设计、保护原有生态和文化资源的基础上，充实和完善公园功能的过程。

老旧公园提升是指为满足时代发展的需要，运用新理念、新技术、新材料、新方法，提高公园的生态功能、景观特色、文化品味、社会价值等品质的过程。

注：具有历史文化价值的建筑物、构筑物和其他遗迹，参照相关文物标准进行维护、修复。

评估内容

公园改造和提升的评估内容包括规划设计评估、环境质量评估、设施质量评估和价值评估四个项目。

公园改造的评估内容包括规划设计、环境质量、设施质量三个项目。

规划设计评估的因子包括总体功能布局、设施专项规划、环境专项规划。

环境质量评估的因子包括绿化质量和水体环境。

绿化质量的评估内容包括植物配置和生长状况。

水体环境的评估内容包括水质、水位、驳岸等。

设施质量评估因子包括基础设施、安全设施、公共服务设施、交通设施、建筑小品设施、游憩设施、展览展陈设施、健身设施。

基础设施的评估内容包括水、电、气、热等管线及其配套设备设施。

安全保障设施的评估内容包括危险区域警示、紧急疏散标识；防灾避险、应急救援设施；监控设施等。

公共服务设施的评估内容包括售票处、小卖店、餐饮点、厕所、园灯、果皮箱、标示牌、停车场、游客服务中心等。

交通设施的评估内容包括出入口、园路、园桥、涵洞等。

建筑小品设施的评估内容包括建筑物、假山叠石、雕塑等小品及护栏等构筑物。

游憩设施的评估内容包括亭、廊、厅、榭、码头、棚架、园椅园凳等。

展览展陈设施的评估内容包括动植物展览、历史古迹及文物的展览展陈等。

健身设施的评估内容包括健身器械和活动场地等。

2.3公园提升的价值评估内容包括生态价值、文化价值、景观价值、社会价值。

评估方法

评估前先自查，总结出公园的优势与不足，再进行社会问卷调查，结合游客的意见、建议和社会发展需要等综合因素提出改造提升需求。

申请评估的公园应提交的申报材料包括：公园自查评估报告、社会问卷调查报告及改造提升方案；公园位置图、现状图、规划图以及其他重要资料。

评估应由本行业及相关领域有关专业技术与管理人员组成专家组，根据申报材料和现场考察、依照评估标准进行评分，每次参与评估专家人数5-7人。

老旧公园改造采用定量的评估方法，满分分值为100分，即各项评估内容的分值之和。

老旧公园提升采用定性的评估方法，评估标准分为符合、不符合两个等级。

改造评估

评估因子和分值见表1。

表1

评估项目 规划设计（10分） 环境质量（30分） 设施质量（60分）

基础设施（15分）安全设施（12分）公共服务设施（8分）

总体功能布局（5分）

评估因子 设施专项规划（3分）

环境专项规划（2分）

绿化质量（20分）水体环境（10分）

交通设施（5分）游憩设施（5分）建筑小品（5分）

展览展陈设施（5分）健身设施（5分）

评估因子评估内容评分标准分值范围总体功能布局实现了原设计方案的85%以上；对园路、交通、游憩、

评估因子

评估内容

评分标准

分值范围

总体功能布局实现了原设计方案的85%以上；对园路、交通、游憩、

防灾避险，以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达85%以上。

4＜得分≤5

总体规划布局

（5分）

总体功能布局实现了原设计方案的85%-70%；对园路、交通、游憩、

防灾避险，以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达85%-70%左右。

3＜得分≤4

总体功能布局实现了原设计方案的70%以下；对园路、交通、游憩、

防灾避险，以及改善公园生态、美化公园环境等多种功能的满足度达70%以下。

0＜得分≤3

规划设计

（10分）

基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方

案的85%以上；对设施功能的满足度达85%以上。

2.5＜得分≤3

设施专项规划

基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方

1.5＜得分≤2.5

（3分）

案的85%-70%；对设施功能的满足度达85%-70%。

基础设施、公共服务设施、安全设施等设施规划实现了原设计方案的70%以下；对设施功能的满足度达70%以下。

0＜得分≤1.5

环境专项规划

（2分）

绿化质量、水体环境质量等环境规划实现了原设计方案的85%以上；对环境专项规划的满足度达