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房屋买卖意向金合同书范本
合同编号:__________
房屋买卖意向金合同书
甲方(卖方):
地址:
联系方式:
乙方(买方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意将其房屋出售,乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,达成如下意向:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
2.房屋所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
3.房屋现状:__________。
二、买卖双方的权利和义务
1.甲方应保证其对该房屋享有合法所有权,不存在任何权利瑕疵。
2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关税费。
3.乙方应按照约定时间向甲方支付意向金,并在合同约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。
4.乙方应按照约定时间支付购房款项,并承担购房款项所产生的利息等费用。
三、意向金及支付方式
1.乙方在本合同签订后____个工作日内向甲方支付意向金人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.意向金支付方式为银行转账,账号信息如下:
开户行:__________
账号:__________
户名:__________
四、合同的解除和违约责任
1.如甲方在签订本合同后,因房屋权属纠纷等原因导致无法履行合同义务,甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。
2.如乙方在签订本合同后,因个人原因导致无法履行合同义务,乙方应支付甲方已支付意向金的一半作为违约金。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
甲方(卖方):
签字(或盖章):
日期:____年____月____日
乙方(买方):
签字(或盖章):
日期:____年____月____日
合同编号:__________
房屋买卖意向金合同书
甲方(卖方):
地址:
联系电话:
乙方(买方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方为房屋的出售方,乙方为房屋的购买方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致,签订本意向金合同书。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋建筑结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.3房屋所有权人为甲方,甲方对该房屋享有完全的处分权。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方同意在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。
2.3意向金支付后,乙方有权在__________日内对房屋进行实地查看,并在__________日内决定是否购买。
2.4乙方决定购买的,应在本合同约定的决策期限内,向甲方支付购房定金人民币__________元。
2.5定金支付后,双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续,并支付房屋过户相关费用。
第三条合同的履行及违约责任
3.1甲方应保证其对房屋的处分权,如因甲方原因导致房屋买卖合同不能履行的,甲方应双倍返还乙方已支付的意向金和定金。
3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付意向金和定金,如乙方逾期支付的,应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付滞纳金。
3.3如乙方决定不购买房屋,已支付的意向金和定金不予退还。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋结构图
4.房屋现状照片
5.过户税费计算公式
6.银行转账授权书
7.正式房屋买卖合同范本
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
无法证明房屋所有权
房屋存在权利瑕疵
未配合乙方办理过户手续
未承担过户税费
2.乙方违约行为:
未能按约定时
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