房屋买卖意向金合同书范本.docx

房屋买卖意向金合同书范本

合同编号：__________

房屋买卖意向金合同书

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋现状：__________。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

3.乙方应按照约定时间向甲方支付意向金，并在合同约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。

4.乙方应按照约定时间支付购房款项，并承担购房款项所产生的利息等费用。

三、意向金及支付方式

1.乙方在本合同签订后____个工作日内向甲方支付意向金人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.意向金支付方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

四、合同的解除和违约责任

1.如甲方在签订本合同后，因房屋权属纠纷等原因导致无法履行合同义务，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金。

2.如乙方在签订本合同后，因个人原因导致无法履行合同义务，乙方应支付甲方已支付意向金的一半作为违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（卖方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（买方）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

合同编号：__________

房屋买卖意向金合同书

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，签订本意向金合同书。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋建筑结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.3房屋所有权人为甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方同意在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为购房意向金。

2.3意向金支付后，乙方有权在__________日内对房屋进行实地查看，并在__________日内决定是否购买。

2.4乙方决定购买的，应在本合同约定的决策期限内，向甲方支付购房定金人民币__________元。

2.5定金支付后，双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，并支付房屋过户相关费用。

第三条合同的履行及违约责任

3.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋买卖合同不能履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金和定金。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付意向金和定金，如乙方逾期支付的，应按照逾期支付金额的__________%向甲方支付滞纳金。

3.3如乙方决定不购买房屋，已支付的意向金和定金不予退还。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构图

4.房屋现状照片

5.过户税费计算公式

6.银行转账授权书

7.正式房屋买卖合同范本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

无法证明房屋所有权

房屋存在权利瑕疵

未配合乙方办理过户手续

未承担过户税费

2.乙方违约行为：

未能按约定时