多功能会所写字楼租赁合同4篇.docxVIP

多功能会所写字楼租赁合同4篇

篇1

多功能会所写字楼租赁合同

甲方（出租方）：****多功能会所

乙方（承租方）：****写字楼

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方出租位于****多功能会所的写字楼，与乙方建立租赁关系，达成如下协议，供双方共同遵守：

第一条租赁物及用途

甲方出租位于****多功能会所的写字楼，具体位置和面积为****，用途为办公、商务活动等。

第二条租赁期限

本次租赁期限为****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。租赁期满后，如有续租意愿，双方可通过协商一致进行续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金****元/平方米/月，月付，每月**日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：银行转账、现金支付等。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同之日起**日内向甲方支付****元作为押金。租赁期满、发生滞纳金等情况，押金不予退还；

2.甲方应在签订本合同之日起**日内向乙方支付****元作为履约保证金。租赁期内，乙方无不当行为，履行义务完全，保证金将于租赁期满时一次性返还给乙方。

第五条使用权

1.乙方承诺对租赁房屋使用权，不得擅自转租、分割、转借或以其他方式处置；

2.乙方有权按照租赁用途使用房屋，并有权合理利用房屋资源；

3.甲方保证租赁物的使用权系自有使用权，且不受他人权利限制。

第六条维修及改造

1.甲方负责租赁物的结构，设备和管线的日常维护维修；

2.乙方不得私自改变房屋结构、设备和管线布局，若有必要改造，需提前征得甲方书面同意。

第七条违约责任

1.如果乙方违反本合同规定，在租赁期内未履行支付租金义务的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金率为租金百分之五；

2.如果甲方违反本合同规定未按时维修租赁物，造成乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方按损失赔偿。

第八条合同终止

1.租赁期限届满后，双方协商一致续租的，应提前一个月书面通知对方；

2.本合同因任何一方违约导致解除，在解约之日起**天内，甲乙双方应完成所有租赁物归还事宜。

第九条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：****多功能会所乙方（承租方）：****写字楼

签订日期：****年**月**日

见证人签字：_____________

注：此合同一式两份，乙方应留存一份，作为租赁物的凭证。

篇2

多功能会所写字楼租赁合同

甲方（出租方）：XXXX公司

乙方（承租方）：XXXX公司

鉴于甲方是XXXX公司的合法所有者，现有一处位于市中心的多功能会所写字楼，并有意将其出租给乙方使用；乙方经详细考虑，同意租赁该处写字楼作为办公场所。为明确双方的权利和义务，特订立如下合同：

第一条租赁标的

甲方同意将其拥有的位于市中心的多功能会所写字楼，具体地址为XXXX，房屋面积为XXX平方米，租赁给乙方作为办公使用。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期为XX年，即从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，期满后如乙方需要继续使用写字楼，可与甲方协商续签合同。

第三条租金及支付方式

乙方同意按月支付租金，每月租金为XXXX元人民币。租金应当于每个月的XX日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期款项每日千分之五。

第四条使用权

乙方有权使用租赁写字楼作为办公场所，但不得擅自改变原有的结构或用途；在使用过程中，乙方应当遵守相关法律法规和市政规定，并保持写字楼的清洁与整洁。

第五条维护和维修

在租赁期间，如写字楼出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方维修或处理，费用由甲方承担。但如属于乙方过错或疏忽，应当由乙方承担相应费用。

第六条保险责任

在租赁期间，乙方应当购买适当的保险，确保写字楼内物品和人员的安全；如发生意外事故，应当及时通知甲方，并配合处理相关事宜。

第七条违约责任

若一方违反本合同的约定，引起纠纷或损失，应当承担相应责任。如乙方拖欠租金或擅自改变写字楼结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第八条其他事宜

本合同未尽事宜，由双方协商决定并签订补充协议。合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲