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别墅购销合同书3篇

篇1

别墅购销合同书

合同编号：****

甲方（出卖方）：******

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：******

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是合法拥有位于*****的一处别墅（以下简称“房屋”）的产权，并有意将该房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于****，房屋总建筑面积约****平方米，共****层，建成年月为****年****月。

1.2房屋使用权证编号为****，房屋权属登记机构为****。

第二条价格及支付方式

2.1房屋的总价为****万元（人民币），价格包括房屋本身以及相应土地使用权。

2.2乙方向甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付款：****万元，于双方签订本合同之日起****日内支付；

（2）尾款：****万元，于乙方获得房屋使用权证之日起****日内支付。

2.3乙方支付房屋总价之前，甲方应保证房屋的房屋权属不受到任何权属、限制、质押等问题的影响。

第三条房屋过户手续

3.1甲方应负责办理将房屋产权过户至乙方名下的相关手续，相关过户费用由甲方承担。

3.2双方应共同配合，签署相关不动产过户文件，并协助提供相关材料。

第四条房屋交付、验收

4.1房屋的交付时间为本合同签署之后****个工作日内，乙方在此之前支付首付款后即可安排入住。

4.2乙方应在入住后****日内进行房屋的验收工作，如有质量问题应及时通知甲方，双方协商解决。

第五条房屋质量保证

5.1甲方承诺房屋的主体结构在****年内不受到房屋本身设计、建造等原因所致的任何损坏，若有问题，甲方应自行承担修复费用。

5.2甲方对房屋的其他部分如装修、家具等质量问题，保修期为****年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，未按时履行义务的，应承担违约责任并全额赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同签订、履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式双份，甲方持有一份，乙方持有一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

以上是双方对《别墅购销合同书》的约定和确认，合同生效。

注：本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

篇2

别墅购销合同书

甲方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________

乙方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于______________的别墅，现甲乙双方在平等自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.该别墅位于______________，总建筑面积为______平方米，共有______层，具体房间数量及功能分布详见附件。

第二条交易价格

1.甲方同意将该别墅以总价______________出售给乙方，具体支付方式为______________。

第三条交易流程

1.乙方支付定金______________元至甲方，并签署本合同书后，乙方有权对该别墅进行验房及评估，如有问题可在______日内提出，超过该期限视为乙方接受该别墅现状。

2.乙方须在签署本合同书后______日内支付尾款，甲方交付房产证及相关证件给乙方。

3.甲乙双方应按照国家法律规定，完成该房屋过户手续。

第四条房屋权属保障

1.乙方支付全部购房款项后，甲方保证将该别墅的所有权转移给乙方，并承担相应的法律责任。

2.若房屋在过户期间发生任何问题，甲方将承担相应赔偿责任，并全权负责解决。

第五条违约责任

1.若一方违约，给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失，并支付违约金______________元。

2.若因不可抗力，导致无法履行合同的，可以暂时中止合同，但双方应尽快确定后续解决方案，并如实汇报。

第六条其他约定