2024版定金合同附属协议书.docx

合同编号：__________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议，作为双方签订的《租赁合同》的补充。

第一条定金

1.1乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：__________________________元整），作为乙方履行《租赁合同》的诚意金。

1.2乙方支付定金后，如乙方违约不履行《租赁合同》或甲方违约不履行《租赁合同》的，违约方应双倍返还已支付的定金。

1.3定金支付后，任何一方不得以任何理由要求退还定金。

第二条租赁物品

2.1甲方同意将位于________________的________________（物品名称）出租给乙方使用。

2.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方应按约定使用租赁物品，并妥善保管，不得擅自转租、抵押、转让或毁损。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物品损坏，甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当导致的物品损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除本协议，须书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币____元。

第六条违约责任

6.1双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内决定是否对租赁物品进行维修、保养或更换。如甲方决定更换租赁物品，乙方应无条件接受新物品，并按新物品的租金标准支付租金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁物品。乙方逾期支付租金的滞纳金应计入甲方收入。

3.甲方有权在租赁期限内决定是否调整租金。如甲方决定调整租金，应提前一个月通知乙方，并按新租金标准执行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内提出对租赁物品的维修、保养或更换要求。如甲方不同意，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方有权在租赁期限内提出调整租金的要求。如甲方不同意，乙方有权提前终止本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内应合理使用租赁物品，并妥善保管。如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应承担维修费用或赔偿甲方损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方应向乙方提供第三方中介的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.甲方应确保第三方中介的服务质量，如发生服务质量问题，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按约定向第三方中介支付服务费用。如乙方逾期支付，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

4.第三方中介应为本协议的履行提供协助，如因第三方中介原因导致本协议无法履行，甲方有权终止本协议，并要求第三方中介承担相应责任。

5.甲方、乙方应与第三方中介保持良好沟通，共同确保本协议的顺利履行。如因沟通不畅导致本协议无法履行，甲方有权终止本协议，并要求第三方