- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
合同编号:__________
二手房买卖合同样本正规范本(2024版)
甲方(卖方):
乙方(买方):
一、房产基本情况
1.1甲方同意出售其位于__________的房产,房产证号:__________,房屋结构及面积:__________。
1.2乙方同意购买上述房产,并向甲方支付购房款。
二、房价及支付方式
2.1双方确认,房产的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应于本合同签订之日起____个月内,向甲方支付剩余房款。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。交付时,甲方应保证房产及附属设施符合本合同约定的条件。
3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
四、房产的瑕疵及保修
4.1甲方保证,在本合同签订之日起至房产交付之日止,房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方正常使用和所有的情况。
4.2甲方应对房产的瑕疵负责修复,并承担修复过程中的相关费用。如因房产瑕疵导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的10%。
5.2若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,附加条款及说明
1.2甲方应提供房产的相关资料,包括房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。
1.3甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权,无任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方正常使用和所有的情况。
1.4甲方应在房产交付后,协助乙方办理房产过户手续,并承担过户过程中产生的相关费用。
1.5甲方应在房产交付后,向乙方提供房产的水、电、燃气等户号,并协助乙方办理相关户号的过户手续。
二、乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定的期限支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
2.2乙方应在签署本合同之日起七个工作日内,向甲方支付定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应按照本合同约定的期限,向甲方支付剩余房款。
2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
2.5乙方应对房产进行定期检查,确保房产及附属设施的安全。如发现房产存在瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复。
三、第三方中介为主导时,附加条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助甲乙双方办理房产买卖相关手续,包括但不限于房产过户、资金监管等。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求,并按照约定收取中介费用。
3.3第三方中介应对甲乙双方的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给无关第三方。
3.4第三方中介应按照本合同约定,协助甲乙双方按时履行合同义务,确保合同的顺利实施。
3.5第三方中介应在合同履行过程中,提供专业的咨询和建议,协助甲乙双方解决可能出现的问题。
一、附件列表:
1.房产证
2.土地使用权证
3.公共维修基金缴纳证明
4.房产相关照片
5.房屋结构及面积测量报告
6.过户费用明细单
7.资金监管证明
8.定金收据
9.房产过户申请表
10.房产买卖合同补充协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房产,或交付的房产不符合约定条件。
2.甲方未按约定时间办理过户手续,或过户手续未顺利完成。
3.甲方未按约定时间提供房产相关资料。
4.甲方未保证房产的权属清晰,存在权属纠纷、租赁关系、抵押情况等。
5.乙方未按约定时间支付购房款。
6.乙方未按约定时间共同办理过户手续。
7.第三方中介未按约定提供服务,或提供的服务不符合法律法规要求。
8.第三方中介未按约定保密甲乙双方的个人信息和房产信息。
三、法律名词及解释:
1.房产:指位于__________的房屋及其附属设施。
2.购房款:指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产交易价格。
3.定金:指乙方在本合
您可能关注的文档
- 供应商技术保密协议(2024版).docx
- 股份协议书模板汇总2024年通用.docx
- 2024版简单的个人借款合同模板.docx
- 演出服务合同2024年通用.docx
- 2024国际贸易买卖合同模板.docx
- 货物运输合同大全2024年通用.docx
- 2024版主材合作协议书.docx
- 2024人员的聘用合同范本.docx
- 连带责任保证担保借款合同2024年通用.docx
- 2024版正规的采购合同范本下载.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)