2024版场地及房屋租赁合同模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房屋/场地编号、面积等）。

1.2乙方租赁的租赁物仅限于__________（用途）使用，如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权、使用权和处置权。

4.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，不得影响乙方正常使用。

4.3甲方应负责租赁物的正常维护、维修，确保租赁物在使用过程中安全、可靠。

4.4租赁期内，如遇租赁物权属纠纷、征收、征用等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并根据实际情况妥善处理。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.4租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的质量和安全。

1.2甲方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁物。

1.4甲方应承担租赁物的一切税费和其他费用，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

1.5甲方不得提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等特殊情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.4乙方不得提前终止租赁合同，除非发生不可抗力等特殊情况。

2.5乙方应在租赁期满后，将租赁物归还给甲方，并将租赁物恢复原状。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照合同约定，履行中介职责，提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介应承担因提供虚假信息、误导甲方或乙方而产生的全部责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，不得擅自干涉甲乙双方的正常权益。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。

3.5第三方中介在合同履行完毕后，应将甲乙双方的信息资料予以保密，不得泄露给无关第三方。

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物验收报告

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.租赁物变更用途申请表

7.违约金计算公式

8.第三方中介服务