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建筑工程合同基础知识(2024版)
合同编号：__________
甲方：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为乙方提供建筑工程服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程内容：__________
第二条合同价格
2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。
第三条付款方式
3.1甲方完成合同约定的工程内容后，乙方应按照合同约定的付款方式支付合同价款。
3.2付款方式如下：
（1）甲方完成合同约定的工程内容后，乙方支付合同价款的60%；
（2）工程验收合格后，乙方支付合同价款的30%；
（3）质保期结束后，乙方支付合同价款的10%。
第四条工期
4.1甲方应按照本合同约定的工期完成工程。
4.2工期自双方签订本合同之日起计算，预计竣工日期为：__________。
4.3甲方如因特殊情况需延长工期，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
第五条质量标准
5.1甲方应按照国家和行业标准，以及本合同约定的质量要求完成工程。
5.2工程验收合格标准如下：
（1）工程质量应符合国家和行业相关标准；
（2）工程应满足乙方使用需求；
（3）工程验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时整改，直至达到验收合格标准。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定完成工程，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同价款的5%。
6.2乙方未按照本合同约定支付合同价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同价款的5%。
6.3一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。
1.3甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方的要求及时调整施工方案，并按照新的工程内容继续施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负责。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并采取必要的措施确保工程的安全。
2.2乙方提交工程进度报告
乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求及时调整施工计划。
2.3乙方负责工程变更
乙方负责根据工程实际情况提出工程变更。乙方应提前向甲方提交工程变更方案，并征得甲方的同意后进行施工。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题。
3.2第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应按照约定向第三方中介支付报酬。
3.3第三方中介的调解结果
第三方中介提出的调解结果具有约束力。甲乙双方应接受并遵守第三方中介的调解结果。
一、附件列表：
1.工程设计图纸
2.工程预算清单
3.工程进度计划
4.材料采购清单
5.施工方案
6.工程验收标准
7.质保期内服务协议
8.付款凭证
9.变更订单
10.争议调解书
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定完成工程：指工程进度严重滞后于合同约定的竣工日期，或工程质量未达到约定的验收标准。
2.乙方未按约定支付合同价款：指乙方未能按时足额支付合同价款。
3.甲方未按约定采购材料：指甲方未能按照合同要求提供合格的材料。
4.乙方未按约定施工：指乙方施工过程中出现严重的质量问题或安全隐患。
5.第三方中介未能履行调解职责：指第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的问题。
三、法律名词及解释：
1.建筑工程合同：指甲方为乙方提供建筑工程服务，明确双方权利义务的协议。
2.违约金：指一方违反合同约定
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