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合同编号:__________
甲方(物业公司):__________
乙方(合伙人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方允许乙方挂靠甲方物业公司事项,达成如下协议:
一、挂靠事项
1.1甲方同意乙方以挂靠形式,使用甲方物业公司名义开展物业相关业务。
1.2乙方挂靠甲方物业公司期间,应遵守国家法律法规,不得从事任何违法活动。
1.3乙方应按照甲方要求,遵守甲方公司的规章制度,服从甲方的管理。
二、权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方应向乙方提供物业公司相关资质、证照,协助乙方开展业务。
2.1.2甲方应负责对乙方进行业务培训,确保乙方具备从事物业相关业务的能力。
2.1.3甲方应对乙方的业务进行监督、检查,确保乙方合法合规开展业务。
2.1.4甲方应在合同约定范围内,为乙方提供必要的支持与协助。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方应按照甲方要求,合法合规开展物业相关业务。
2.2.2乙方应确保业务过程中,不损害甲方公司利益,不侵犯甲方公司知识产权。
2.2.3乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用。
2.2.4乙方应在合同约定范围内,遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
三、合同期限
3.1本合同期限为____年,自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同期满后,如双方愿意继续合作,应提前一个月书面续约。
四、费用与分成
4.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用,具体金额为人民币____元。
4.2乙方开展业务所得收入,扣除成本、费用后,与甲方按约定的比例分成。
五、保密条款
5.1双方在合同履行过程中,获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2违约方应赔偿对方因此造成的一切损失,包括但不限于经济损失、名誉损害等。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字盖章之日起生效,取代一切前期书面或口头协议。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方授权
甲方授权乙方在合同有效期内,使用甲方商标、专利、技术等资源,开展物业相关业务。未经甲方书面同意,乙方不得将授权范围扩大或转让给第三方。
2.业务限制
甲方限制乙方在合同有效期内,不得从事与甲方业务相竞争的活动。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
3.甲方监督
甲方对乙方的业务进行监督,确保乙方合法合规开展业务。甲方有权对乙方进行业务检查,乙方应予以配合。
4.甲方协助
甲方应向乙方提供必要的业务支持与协助,包括业务培训、市场推广、资源整合等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方自负盈亏
乙方在合同有效期内,开展业务所取得的收入,扣除成本、费用后,归乙方所有。乙方应自负盈亏,独立承担业务风险。
2.乙方义务
乙方应按照约定向甲方支付挂靠费用,并遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方保密
乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以严格保密,并不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中,负责协助甲方、乙方沟通,协调相关事宜,并提供必要的咨询服务。
2.第三方中介费用
第三方中介在提供服务过程中产生的费用,由甲方、乙方按照约定承担。未经双方同意,第三方中介不得收取额外费用。
3.第三方中介责任
第三方中介在提供服务过程中,如因过错导致甲方、乙方损失的,第三方中介应承担相应责任。
4.第三方中介保密
第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以严格保密,并不得泄露给任何第三方。
本附件条款及说明为合同组成部分,与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突,以本附件为准。未经各方书面同意,任何一方不得修改或撤销本附件。
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方资质证书复印件
3.乙方身份证明复印件
4.业务
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