展销会场地租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及期限

1.2乙方租赁场地的面积为：____________________平方米。

1.3租赁期限为：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付租金的50%；

（2）在租赁期开始前一个月内，乙方一次性向甲方支付租金的50%。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的场地使用权。

三、使用及管理

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地的用途，不得损坏场地设施。

3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

3.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全，甲方对此不承担任何责任。

四、维修及保养

4.1甲方应保证场地的基本设施完善，设备正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应及时予以修复。

4.2乙方应合理使用场地设施，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期内，如甲方未按约定提供场地使用权，乙方有权提前解除本合同。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：2024年1月1日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合乙方举办展销会的要求，具备必要的设施和条件，包括但不限于电力供应、水源供应、消防设施等。

2.甲方责任：甲方应确保场地的安全性，负责场地的维护和保养工作，保证场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修责任并承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方协助：甲方应协助乙方办理展销会所需的各项手续，包括但不限于消防、安全、卫生等相关手续。

4.甲方限制：甲方不得在租赁期间将场地出租给任何第三方，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方变更：如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方，经乙方同意后方可变更。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方义务：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

2.乙方责任：乙方应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方提前解除：乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

4.乙方延期：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并按照约定的租金标准支付延期期间的租金。

5.乙方变更：如乙方需变更合同内容，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务：第三方中介应提供真实、准确的场地信息，协助甲乙双方达成租赁意向，并收取约定的中介费用。

2.中介责任：第三方中介应对甲乙双方的信息保密，如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。

3.中介费用：乙方向第三方中介支付的中介费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由乙方承担。

4.中介解除：如中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的中介费用。

5.中介变更：如中介需变更合同内容，应提前书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。

一、附件列表：

1.场地设施清单

2.租赁期间安全检查报告

3.租赁期间场地维护保养计划

4.乙方展销会活动方案

5.乙方展销会宣传资料

6.甲方提供的场地使用权证明

7.第三方中介服务协议

8.中介费用支付凭证

9.租赁合同解除或终止证明

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地使用权，包括但不限于场地设施不完善、设备故障等情况。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付等情况。

3.乙方未按约定使用场地，包括但不限于改变场地用途、损坏场地设施等情况。

4.甲方未按约定提供协助，包括但不限于未能协助乙方办理相关手续、提供必要信息等情况。

5.甲方未按约定限制第三方在场地内的活动，包括但不限于将场地出租给第三方、干涉乙方正常经营活动等情况。

三、法律名词及