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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁场地及期限
1.2乙方租赁场地的面积为:____________________平方米。
1.3租赁期限为:自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(1)在合同签订之日起5个工作日内,乙方一次性向甲方支付租金的50%;
(2)在租赁期开始前一个月内,乙方一次性向甲方支付租金的50%。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的场地使用权。
三、使用及管理
3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地,不得擅自改变场地的用途,不得损坏场地设施。
3.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。
3.3乙方在租赁期间应自行负责场地的安全,甲方对此不承担任何责任。
四、维修及保养
4.1甲方应保证场地的基本设施完善,设备正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应及时予以修复。
4.2乙方应合理使用场地设施,如因乙方原因导致场地设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
五、合同的解除和终止
5.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
5.2在租赁期内,如甲方未按约定提供场地使用权,乙方有权提前解除本合同。
5.3租赁期满后,本合同自动终止。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:2024年1月1日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺:甲方保证所提供的场地符合乙方举办展销会的要求,具备必要的设施和条件,包括但不限于电力供应、水源供应、消防设施等。
2.甲方责任:甲方应确保场地的安全性,负责场地的维护和保养工作,保证场地设施的正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏,甲方应承担维修责任并承担因此给乙方造成的损失。
3.甲方协助:甲方应协助乙方办理展销会所需的各项手续,包括但不限于消防、安全、卫生等相关手续。
4.甲方限制:甲方不得在租赁期间将场地出租给任何第三方,不得干涉乙方的正常经营活动。
5.甲方变更:如甲方需变更合同内容,应提前书面通知乙方,经乙方同意后方可变更。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方义务:乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得损坏场地设施。
2.乙方责任:乙方应遵守我国的法律法规,不得在场地内进行违法活动,如因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方提前解除:乙方如需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。
4.乙方延期:如乙方需延长租赁期限,应提前一个月书面通知甲方,并按照约定的租金标准支付延期期间的租金。
5.乙方变更:如乙方需变更合同内容,应提前书面通知甲方,经甲方同意后方可变更。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务:第三方中介应提供真实、准确的场地信息,协助甲乙双方达成租赁意向,并收取约定的中介费用。
2.中介责任:第三方中介应对甲乙双方的信息保密,如因中介原因导致信息泄露,中介应承担相应的法律责任。
3.中介费用:乙方向第三方中介支付的中介费用,包括但不限于咨询费、服务费等,由乙方承担。
4.中介解除:如中介原因导致合同解除,中介应退还已收取的中介费用。
5.中介变更:如中介需变更合同内容,应提前书面通知甲乙双方,经甲乙双方同意后方可变更。
一、附件列表:
1.场地设施清单
2.租赁期间安全检查报告
3.租赁期间场地维护保养计划
4.乙方展销会活动方案
5.乙方展销会宣传资料
6.甲方提供的场地使用权证明
7.第三方中介服务协议
8.中介费用支付凭证
9.租赁合同解除或终止证明
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供场地使用权,包括但不限于场地设施不完善、设备故障等情况。
2.乙方未按约定支付租金,包括但不限于延迟支付、部分支付或未支付等情况。
3.乙方未按约定使用场地,包括但不限于改变场地用途、损坏场地设施等情况。
4.甲方未按约定提供协助,包括但不限于未能协助乙方办理相关手续、提供必要信息等情况。
5.甲方未按约定限制第三方在场地内的活动,包括但不限于将场地出租给第三方、干涉乙方正常经营活动等情况。
三、法律名词及
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