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学校校舍和场地租赁合同(2024版)

合同编号：__________

学校校舍和场地租赁合同

（2024版）

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于出租方拥有上述地址的校舍和场地，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述校舍和场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.2租赁标的的面积为__________平方米。

1.3租赁标的现状及设施设备等情况，双方已在附件中详细列明，承租方对此予以认可。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，双方可协商一致后进行调整。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏、无欠费等情况后，将在____个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁用途

5.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁标的，如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

5.2承租方不得将租赁标的转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除本合同。

第六条维修责任

6.1出租方负责对租赁标的进行定期检查和维修，确保租赁标的安全和正常使用。

6.2承租方应合理使用租赁标的，如因使用不当导致租赁标的出现损坏，承租方应承担维修费用。

第七条保险

7.1承租方应自行办理保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

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承租方（盖章）：

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签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对租赁标的进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁标的影响。

1.2甲方应保证租赁标的的安全和合法使用，如因甲方原因导致租赁标的出现损坏或发生安全事故，甲方应承担相应的维修和安全保障责任。

1.3甲方应按照合同约定的用途使用租赁标的，不得将租赁标的转租给第三方，如违反本条规定，甲方应承担违约责任。

1.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁标的交还给乙方，如甲方未按照约定交还租赁标的，乙方有权采取必要措施要求甲方交还，并要求甲方支付违约金。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的，并合理使用租赁标的，如因乙方使用不当导致租赁标的出现损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将租赁标的交还给甲方，如乙方未按照约定交还租赁标的，甲方有权采取必要措施要求乙方交还，并要求乙方支付违约金。

3、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应按照双方约定，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行工作。

3.2中介方应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介方