办公楼建设合同2024年.docx

办公楼建设合同2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方愿意投资建设办公楼，并拟将该办公楼的建设工程委托给乙方施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________办公楼建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），上述款项包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等费用。

2.2乙方报价是基于甲方的委托要求、工程规模、工程内容和甲方提供的施工图纸及说明等因素制定的。除非双方另有约定，乙方报价为最终报价，不得更改。

第三条合同履行

3.1甲方义务

（1）按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸及说明，并确保图纸及说明的合法性、准确性、完整性和有效性。

（2）按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。

（3）协助乙方办理工程所需的各类审批、验收手续。

（4）提供施工场地，保证乙方施工人员的安全。

3.2乙方义务

（1）按照本合同约定的时间和要求，完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等工作。

（2）保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

（3）遵守施工地的风俗习惯，尊重甲方合法权益。

（4）按照甲方要求，对施工人员进行安全教育和管理，确保施工过程中的人员安全。

第四条合同价款的支付

4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.2甲方按照乙方进度完成工程的情况，分阶段向乙方支付合同总价款的__________%。具体支付时间及比例由双方在补充协议中约定。

4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告书签署后的七个工作日内，向乙方支付剩余的合同总价款。

4.4甲方支付价款时，应按照国家相关税收政策，向乙方开具合法的发票。

第五条工程质量

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准，对工程进行设计、施工、设备采购、材料供应、验收、质保等工作，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。

5.3工程质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条工期

6.1乙方应在本合同约定的工期内完成工程。具体工期由双方在补充协议中约定。

6.2乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期违约金，具体金额由双方在补充协议中约定。

6.3乙方未按期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为合同总价款的__________%。

第七条保密条款

7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。

7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸及说明

2.工程进度计划

3.质量标准及验收规范

4.材料供应清单

5.设备采购合同

6.安全防护措施方案

7.环境保护措施方案

8.工程变更协议

9.补充协议

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。

4.乙方未按合同约定支付价款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工图纸及说明，视为违约。

6.甲方未按约定支付价款，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担办公楼建设项目的单位或个人。

2.乙方：指承担办公楼建设项目施工的单位。

3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总额。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。

5.进度款：指甲方按照乙方完成工程进度支付的款项。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.质保金：指乙方在工程验