精选租赁停车位合同书样本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条停车位及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的停车位一座出租给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。

第三条停车位使用及管理

3.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或转借给他人。

3.2乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方的管理。

3.3乙方在停车位使用过程中，若发生车辆损坏、丢失等情形，均由乙方自行承担责任。

3.4甲方有权对停车位进行维修、保养，如需临时占用停车位，应提前通知乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同。

4.3甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

__________年__________月__________日

乙方（承租方）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：如遇特殊情况，甲方有权优先使用停车位，乙方应无条件配合。特殊情况包括但不限于甲方家庭成员就医、甲方举办家庭聚会等。

2.甲方停车位调整：甲方有权根据实际情况调整停车位，乙方应予以配合。如甲方调整停车位导致乙方停车不便，甲方应给予适当补偿。

3.甲方车辆停放：甲方有权在停车位上停放车辆，乙方不得干涉。如甲方车辆占用停车位，乙方应及时通知甲方，甲方应在__小时内将车辆移走。

4.甲方授权：甲方授权乙方代表其处理与停车位相关的事宜，包括但不限于缴纳物业费、维修停车位等。

5.甲方安全保障：甲方应确保停车位的安全，采取必要措施防止盗窃、损坏等事故的发生。如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用：乙方应合理使用停车位，不得擅自改动停车位设施，不得在停车位上从事违法活动。

2.乙方车辆规范：乙方应确保停放车辆符合停车场管理规定，不得占用他人停车位，不得逆向停车。

3.乙方及时通知：如乙方车辆发生损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

4.乙方配合甲方：乙方应配合甲方的管理工作，如有违反停车场管理规定的行为，乙方应接受甲方的处罚。

5.乙方授权：乙方授权甲方代表其处理与停车位相关的事宜，包括但不限于缴纳物业费、维修停车位等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务：本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由乙方承担。

2.第三方中介责任：中介应如实介绍停车位情况，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.第三方中介收费：中介收取的费用应符合国家相关规定，如有违法收费行为，乙方有权拒绝支付。

4.第三方中介协助：中介应协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于办理租赁手续、协调解决纠纷等。

5.第三方中介保密：中介不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容，违反者应承担相应法律责任。

一、附件列表：

1.停车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方中介资质证明

5.物业管理费用收费标准

6.停车场管理规定

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合约定条件。

2.甲方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定合理使用停车位，如擅自转租、转让或转借。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方在停车位使用过程中，发生车辆损坏、丢失，未及时通知甲方。

6.甲方未按约定时间修复损坏的停车位。

7.第三方中介未如实介绍停车位情况，或泄露甲乙双方个人信息。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车位所有权或经营管理权的一方。

2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定停车位租赁的时间长度。

5.违约行为：指合同双方未能