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合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条停车位及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的停车位一座出租给乙方使用。
1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付租金后,甲方应及时为乙方提供停车位,并保证停车位的正常使用。
第三条停车位使用及管理
3.1乙方应合理使用停车位,不得擅自转租、转让或转借给他人。
3.2乙方应遵守停车场的管理规定,服从甲方的管理。
3.3乙方在停车位使用过程中,若发生车辆损坏、丢失等情形,均由乙方自行承担责任。
3.4甲方有权对停车位进行维修、保养,如需临时占用停车位,应提前通知乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权解除本合同。
4.3甲方未按约定提供停车位的,乙方有权解除本合同。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
__________年__________月__________日
乙方(承租方):
__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权:如遇特殊情况,甲方有权优先使用停车位,乙方应无条件配合。特殊情况包括但不限于甲方家庭成员就医、甲方举办家庭聚会等。
2.甲方停车位调整:甲方有权根据实际情况调整停车位,乙方应予以配合。如甲方调整停车位导致乙方停车不便,甲方应给予适当补偿。
3.甲方车辆停放:甲方有权在停车位上停放车辆,乙方不得干涉。如甲方车辆占用停车位,乙方应及时通知甲方,甲方应在__小时内将车辆移走。
4.甲方授权:甲方授权乙方代表其处理与停车位相关的事宜,包括但不限于缴纳物业费、维修停车位等。
5.甲方安全保障:甲方应确保停车位的安全,采取必要措施防止盗窃、损坏等事故的发生。如因甲方原因导致乙方车辆受损,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方合理使用:乙方应合理使用停车位,不得擅自改动停车位设施,不得在停车位上从事违法活动。
2.乙方车辆规范:乙方应确保停放车辆符合停车场管理规定,不得占用他人停车位,不得逆向停车。
3.乙方及时通知:如乙方车辆发生损坏、丢失等情况,应及时通知甲方,并提供相关证明材料。
4.乙方配合甲方:乙方应配合甲方的管理工作,如有违反停车场管理规定的行为,乙方应接受甲方的处罚。
5.乙方授权:乙方授权甲方代表其处理与停车位相关的事宜,包括但不限于缴纳物业费、维修停车位等。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务:本合同涉及的租赁事宜,如有第三方中介参与,中介费用由乙方承担。
2.第三方中介责任:中介应如实介绍停车位情况,如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
3.第三方中介收费:中介收取的费用应符合国家相关规定,如有违法收费行为,乙方有权拒绝支付。
4.第三方中介协助:中介应协助甲乙双方履行合同义务,包括但不限于办理租赁手续、协调解决纠纷等。
5.第三方中介保密:中介不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容,违反者应承担相应法律责任。
一、附件列表:
1.停车位所有权证明
2.乙方车辆行驶证复印件
3.乙方身份证复印件
4.第三方中介资质证明
5.物业管理费用收费标准
6.停车场管理规定
7.维修保养记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供停车位,或停车位不符合约定条件。
2.甲方未按约定时间支付租金。
3.乙方未按约定合理使用停车位,如擅自转租、转让或转借。
4.乙方未按约定时间支付租金。
5.乙方在停车位使用过程中,发生车辆损坏、丢失,未及时通知甲方。
6.甲方未按约定时间修复损坏的停车位。
7.第三方中介未如实介绍停车位情况,或泄露甲乙双方个人信息。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有停车位所有权或经营管理权的一方。
2.承租方:指租赁停车位并支付租金的一方。
3.租金:指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。
4.租赁期限:指双方约定停车位租赁的时间长度。
5.违约行为:指合同双方未能
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