2024版房地产策划合同书.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意委托乙方进行房地产策划，双方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供专业的房地产策划服务，包括市场调研、项目定位、策划方案制定、推广方案设计等。

1.2乙方应在合同约定的时间内完成策划方案的制定，并提交给甲方审批。

1.3乙方应根据甲方的反馈意见，对策划方案进行修改和完善。

1.4乙方应在合同约定的时间内，向甲方提供策划过程中产生的所有相关资料。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、地理位置、目标客户、预算等。

2.2甲方应对乙方提交的策划方案进行认真审查，并在约定时间内提出反馈意见。

2.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

三、费用及支付

3.1双方确认，乙方提供的房地产策划服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付费用：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方策划服务费的50%；

（2）乙方完成策划方案并提交给甲方审批后，甲方支付乙方策划服务费的50%。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按国家相关政策规定予以报销。

四、保密条款

4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、合同的解除和终止

5.1在合同执行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

5.2合同期满，双方未续约或一方提前解除合同的，合同即行终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后，向乙方提供完整、真实、准确的房地产项目资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案等。如甲方未能按约定时间提供资料，乙方有权推迟合同约定的策划服务完成时间，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

1.2甲方应对乙方提交的策划方案和推广方案进行认真审查，并在约定时间内提出反馈意见。如甲方未能按约定时间提出反馈意见，乙方有权推迟合同约定的策划服务完成时间，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。如甲方未能按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停合同约定的策划服务，且甲方应支付乙方因此产生的额外费用。

1.4甲方应对乙方在合同执行过程中提供的专业建议和意见给予充分重视，并据此调整和优化房地产项目的策划和推广方案。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应根据甲方的要求和项目的实际情况，制定切实可行的策划方案和推广方案，并提交给甲方审批。

2.2乙方应在合同约定的时间内，完成策划方案的制定和修改，并提交给甲方审批。如乙方未能按约定时间完成策划方案的制定和修改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应确保策划方案的实施效果，达到甲方预期的目标。如乙方未能达到甲方预期的目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应对甲方提供的资料和信息保密，并不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和双方约定的义务，并按照约定时间、质量和标准完成中介服务。

3.2第三方中介应对甲方和乙方提供的资料和信息保密，并不得泄露给其他方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.3甲方和乙方应对第三方中介的服务质量进行监督和评价，如发现第三方中介的服务不符合约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介及时整改。

3.4第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未能约定承担比例，双方应协商确定。

一、附件列表：

1.房地产项目相关资料

项目可行性研究报