2024版租赁合同转租条款.docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（转租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方又将该物业转租给丙方使用事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业用途：____________________

4.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.租金支付日期：每__月的__日。

三、转租事宜

1.乙方可将其租赁的物业转租给丙方，转租期限、租金、支付方式等事项由乙方与丙方协商确定。

2.丙方需在租赁期内按照约定使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.乙方应在转租前征得甲方书面同意，并提交丙方相关资料。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

五、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如合同内容发生变更，三方应签订书面变更协议。

2.甲乙双方同意提前解除本合同时，应提前__天书面通知对方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

2.丙方未按约定支付租金，乙方应在__天内催告丙方支付，如丙方逾期__天仍未支付，乙方有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方权益保障条款

甲方应确保其对租赁物业拥有合法的所有权或经营管理权，且有权进行出租和转租。如因甲方所有权或经营管理权争议导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务履行条款

甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养和物业管理，确保物业符合租赁用途。如因物业原因导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方提前解除合同条款

如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方转租限制条款

乙方应确保转租给丙方的物业符合法律法规及物业管理规定，且不得将物业转租给具有不良信用记录的第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。

2.2乙方租金支付条款

乙方应按约定时间、金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权催告乙方支付，如乙方逾期__天仍未支付，甲方有权解除本合同。

2.3乙方违约责任条款

如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务条款

甲方、乙方和丙方同意，中介方为本次租赁合同的居间服务提供者，中介方应确保合同各方合法权益。如中介方未能提供合格的服务，导致合同各方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

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