房屋买卖合作合同范本格式.docx

房屋买卖合作合同范本格式

合同编号：__________

房屋买卖合作合同范本格式

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

1.2甲方出售房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3乙方购买甲方房屋，了解并认可甲方房屋的具体情况。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，甲方房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给甲方，首付款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。

三、付款方式及时间

3.1首付款支付方式为乙方直接转账至甲方指定的银行账户。

3.2银行贷款办理过程中，乙方应承担所有贷款手续费用。

3.3贷款审批通过后，乙方应按照银行要求的放款时间，将剩余房款支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。

五、合同的履行及违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如甲方逾期交付房屋，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。

5.3如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日利率×逾期天数。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：____________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋附属设施及装修情况详见附件一。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付清。

三、房屋交付及过户

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内装修整洁，物品齐全。

3.2双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，自交付之日起，房屋主体结构及附属设施设备的质量问题，由甲方负责保修。

4.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/日。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件一：房屋附属设施及装修