门面场地租赁合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁门面场地

1.1甲方同意将位于________________的门面场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方门面场地的面积为____平方米。

1.3乙方租赁甲方的门面场地用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方经营需要，并按照约定交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

4.4租赁期间，如遇政府征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。甲方应退还乙方已支付的租金，但不予赔偿乙方因此造成的损失。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定交付租赁场地，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

5.3甲方未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的门面场地符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的出租条件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供门面场地，并保证场地的安全、卫生、通风、采光等基础设施符合乙方经营需求。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期间需变更门面场地，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定通知乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁场地从事约定的经营活动，不得擅自改变经营范围。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方义务：乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方要求维护场地设施。如乙方因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方提前解除合同：乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金的计算方式为：租金总额的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：本合同的签订过程中，如有第三方中介参与，甲方、乙方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用的支付标准及方式由甲方、乙方与中介另行协商确定。

3.2中介责任：中介应如实向甲方、乙方介绍租赁场地的相关信息，如因中介原因导致甲方、乙方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3中介解除合同：如中介在租赁期限内解除合同，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。违约金的计算方式为：租金总额的__%。

本合同附件条款及说明旨在明确甲方、乙方在租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并对相关条款进行充分理解。如双方对本附件有任何疑问，可寻求法律专业人士的意见。双方确认本附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附件为准。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.门面场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门面场地所有权证明文件

5.租赁场地现状照片

6.租赁场地装修方案

7.租赁场地安全检查报告

8.租金支付记录

9.违约金计算公式

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租