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编号:__________
办公室房屋出租合同(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
办公室房屋出租合同(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1出租方与承租方的定义
1.2本合同的签订目的与适用范围
1.3本合同的解释权与法律适用
第二章:房屋基本信息
2.1出租房屋的地址与面积
2.2房屋的业态与结构
2.3房屋的现状与使用情况
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.2租赁期限的续约与终止
3.3租赁期限内的使用权与占有权
第四章:租金与支付方式
4.1租金的金额与计算方式
4.2租金的支付周期与时间
4.3租金支付的违约金与滞纳金计算
第五章:押金与退还
5.1押金的金额与支付
5.2押金的退还条件与时间
5.3押金扣除的违约金与损失赔偿
第六章:房屋使用与维护
6.1承租方的使用范围与禁止行为
6.2房屋的日常维护与维修责任
6.3房屋的重大维修与改造申请
第七章:保险与安全
7.1房屋保险的购买与责任范围
7.2承租方的安全管理责任
7.3应急预案与安全事故处理
第八章:转租与分租
8.1承租方的转租与分租条件
8.2转租与分租的租金分配与支付
8.3转租与分租的违约责任与解除合同
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同变更与解除的违约责任
第十章:违约责任与赔偿
10.1出租方的违约行为与赔偿责任
10.2承租方的违约行为与赔偿责任
10.3违约赔偿的计算方式与上限
第十一章:争议解决与法律途径
11.1合同争议的解决方式
11.2诉讼与仲裁的管辖法院与机构
11.3法律诉讼的费用承担
第十二章:其他约定
12.1房屋出租前的交接与查验
12.2房屋出租后的验收与退房手续
12.3双方约定的其他事项与补充条款
第十三章:附件
13.1房屋照片与相关产权证明文件
13.2租赁押金收据与租金支付凭证
13.3双方签字盖章的租赁合同副本
第十四章:合同的生效与签字
14.1合同的签订日期与生效日期
14.2合同的签字盖章与备案手续
14.3合同的副本与正本效力
合同编号_________
第一章:总则
1.1出租方与承租方的定义
1.1.1出租方:指房屋的合法所有者或授权出租人。
1.1.2承租方:指租赁合同签订时,租赁房屋的合法使用人。
1.2本合同的签订目的与适用范围
1.2.1签订目的:为确保双方在房屋租赁过程中的权益,明确双方的权利与义务。
1.2.2适用范围:本合同适用于出租方与承租方之间的房屋租赁行为。
1.3本合同的解释权与法律适用
1.3.1解释权:本合同的解释权归双方共同所有。
1.3.2法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章:房屋基本信息
2.1出租房屋的地址与面积
2.1.1房屋地址:____________。
2.1.2房屋面积:____________平方米。
2.2房屋的业态与结构
2.2.1房屋业态:____________。
2.2.2房屋结构:____________。
2.3房屋的现状与使用情况
2.3.1房屋现状:____________。
2.3.2房屋使用情况:____________。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束日期
3.1.1租赁开始日期:____________。
3.1.2租赁结束日期:____________。
3.2租赁期限的续约与终止
3.2.1续约条件:____________。
3.2.2终止条件:____________。
3.3租赁期限内的使用权与占有权
3.3.1使用权:承租方在租赁期限内享有租赁房屋的使用权。
3.3.2占有权:承租方在租赁期限内拥有租赁房屋的实际占有权。
第四章:租金与支付方式
4.1租金的金额与计算方式
4.1.1租金金额:每月人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
4.1.2租金计算方式:按月计算,每月的租金应于每月的____________日前支付。
4.2租金的支付周期与时间
4.2.1支付周期:按月支付。
4.2.2支付时间:每月的____________日前。
4.3租金支付的违约金与滞纳金计算
4.3.1违约金计算:每逾期一日,承租方应支付应付租金的____
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