2024版摊位出租合同范文.docxVIP

合同编号：__________

合同各方当事人：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

二、租金及支付方式

（1）摊位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.2承租方应在每__日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁用途

3.1承租方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。

3.2承租方在使用摊位时，应遵守相关法律法规和市场管理规定，不得进行违法经营活动。

四、维修责任

4.1出租方应保证摊位的结构安全和设施完好，确保摊位符合经营要求。

4.2承租方应合理使用摊位及设施，如因使用不当导致设施损坏的，承租方应承担维修费用。

五、保险

5.1承租方应自行办理摊位及经营活动的保险，并提交保险单复印件给出租方备案。

5.2承租方在租赁期间因经营活动造成第三人损害的，应自行承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1在租赁期内，如出租方提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

6.2在租赁期内，如承租方提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2出租方未按约定提供摊位或未保障摊位安全的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付赔偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

承租方（盖章）：

__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方有权在租赁期内对摊位进行必要的维修和保养，如因此影响承租方的正常经营，甲方应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。

1.2甲方应保证摊位的地理位置、交通条件和周边环境符合承租方的经营需求。若因地理位置、交通条件或周边环境发生变化，导致承租方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预承租方的经营活动，但有权要求承租方遵守法律法规和市场管理规定，不得进行违法经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位的结构和设施。如因乙方使用不当导致摊位设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方应自行办理摊位及经营活动的保险，并提交保险单复印件给甲方备案。如乙方在租赁期间因经营活动造成第三人损害，乙方应自行承担赔偿责任。

2.3乙方不得将摊位转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意的转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履行中介职责，为甲方和乙方提供合法、合规的服务。

3.2第三方中介应如实向甲方和乙方披露摊位及相关信息，如因第三方中介隐瞒或虚假宣传导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介在合同签订过程中，应确保甲方和乙方的合法权益，如因第三方中介的过错导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用支付标准及方式应在合同中明确。如甲方和乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权解除合同，并要求甲方和乙方支付赔偿。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。各方在签订合同时，应认真阅读本附件条款及说明，确保了解并同意本附件的内容。

一、附件列表：

1.摊位出租合同

2.租赁期限变更协议

3.租金支付凭证

4.摊位使用及经营许可证

5.保险单复印件

6.中介服务协议

7.中介费用支付凭证

8.摊位维修保养记录

9.租赁合同解除协议

10.违约赔偿计算公式

二、违约