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不能随意涨房租的合同6篇

篇1

不得随意涨房租的合同

合同编号：0001

甲方（出租方）：XXX

身份证号码：XXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX

身份证号码：XXXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲乙双方是具有完全民事行为能力的自然人，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋地点

1.1甲方同意将其拥有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号XXX室的房屋租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本次租赁期限为12个月，自签订本合同之日起生效，至XX年XX月XX日终止。

2.2若乙方有续约意愿，应在租赁期满前提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

三、租金标准

3.1乙方须每月按照XXX元的租金标准支付房屋租金，租金应在每月的第五个工作日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付方式可以是银行转账或现金支付，甲乙双方双方约定并签署确认。

3.3本合同期内，甲方不得擅自提高租金，如有调整需求，应提前一个月通知乙方，并经双方协商确定。

四、押金的支付

4.1乙方应在签订本合同之日起支付相当于一个月租金金额的押金给甲方作为该房屋的押金。

4.2租赁期满时，甲方应当返还乙方支付的押金，扣除与承租方的租赁合同约定违约金。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应按照约定时间使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或进行其他损坏行为。

5.2乙方应按时缴纳水电煤气费用，并按照合理的使用标准使用相关设施设备。

5.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，保持室内整洁。

5.4如因乙方过失导致房屋损坏或其他损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，应依照相关约定承担违约责任。

6.2若乙方在租赁期内逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

临时在房租这个问题上做出任意幅度的上涨。如有争议，甲乙双方应优先通过友好协商解决，如协商无果，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。

八、合同变更和解除

8.1本合同任何一方需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商确认。

八、争议解决

9.1甲乙双方因本合同产生的一切争议应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

签署日期：_____________签署日期：_______________

见证人：_______________

签署日期：_______________

（合同文本完毕）

以上是“不得随意涨房租的合同”的正文内容，特此合同经甲乙双方确认无误后生效。愿甲乙双方都能遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

篇2

不能随意涨房租的合同

随着城市化进程的不断推进，房租成为很多人生活中的一大开支。而在租房市场上，由于需求大于供给，使得房东们在合同期满后往往会选择涨租金。这种情况让租客们感到很是困扰，因为他们没有办法随意搬离，甚至可能面临无家可归的困境。为了保障租客的权益，应该建立起一种不能随意涨房租的合同。

首先，在合同中应该明确规定房租的涨幅标准。可以规定每年涨幅不超过当地物价指数的增幅，或是根据政府发布的最低工资水平进行适当调整。这样一来，可以有效避免房东随意涨价的情况发生。同时，也能够保证租客们的居住成本在一定的范围内。

其次，在合同中应该规定房东不能在合同期内随意提前终止合同并以涨价为由。这样一来，可以有效保护租客们的权益，避免他们因为房东的恶意涨价而被迫搬家。同时，也可以增加双方之间的合作关系，建立起长期稳定的租房关系。

另外，在合同中可以规定房东在提出涨价要求时需要提前通知租客，并提供合理的解释。这样一来，可以让租客们了解涨价的原因和合理性，也可以让双方在公平的基础上协商解决问题。同时，也可以避免因为信息不对称而导致的纠纷和矛盾。

总的来说，不能随意涨房租的合同应该建立在保护租客权益和保持租房市场秩序的基础上。只有通过合同的规范和约束，才能够让双方在租房关系中建立起合作和信任，实现双赢的局面。希望在未来的日子里，可以建立起更加完善的租房制度，让更多的人可以享受到安全、稳定的居住环境。

篇3

合同编号：2021-001

租赁合