车位销售合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方信息：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条标的物的描述

1.1标的物：位于________________的车位，车位编号为________________。

1.2标的物的现状：________________。

1.3标的物的所有权：出卖人保证对所售车位拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条购买价格及支付方式

2.1标的物的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述购买价格支付至出卖人指定的账户。

2.3支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）________________。

第三条交付及过户

3.1出卖人应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受人。

3.2买受人应自标的物交付之日起，承担标的物的保管及使用责任。

3.3标的物的过户手续及相关费用由买受人承担，出卖人应给予必要的协助。

第四条保证及承诺

4.1出卖人保证标的物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。

4.2出卖人保证标的物符合我国相关法律法规及该车位的规划设计要求。

4.3买受人应按照我国相关法律法规及该车位的规划设计要求使用标的物。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权：如甲方所售车位周边如有新增车位，甲方享有优先购买权。该权利的行使不得影响乙方根据本合同所购买的车位。

3.甲方对车位的出售：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方所购买的车位再次出售或设定抵押。

4.甲方对车位的承诺：甲方承诺所售车位不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置所购车位，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购买价格的方式：乙方应按照甲方指定的方式支付购买价格。如乙方未按时支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方的使用义务：乙方应合理使用所购车位，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借或转让给第三方。

3.乙方的过户义务：乙方应在合同约定的时间内，完成车位的过户手续。如乙方未按时完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方的承诺：乙方承诺按照我国相关法律法规及该车位的规划设计要求使用所购车位。如乙方违反上述承诺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的义务：第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成车位的买卖交易。如第三方中介未履行义务，甲方有权解除与第三方中介的委托合同，并要求第三方中介承担违约责任。

2.第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按时支付第三方中介的费用，第三方中介有权解除委托合同，并要求甲方支付违约金。

3.第三方中介的信息披露义务：第三方中介应如实向甲乙双方披露车位的权属情况、使用状况等信息。如第三方中介未履行信息披露义务，甲方有权解除与第三方中介的委托合同，并要求第三方中介承担违约责任。

4.第三方中介的保密义务：第三方中介应对在交易过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，甲方有权解除与第三方中介的委托合同，并要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位平面图和结构图

3.车位使用和管理规定

4.车位的买卖交易记录

5.车位的过户手续文件

6.甲乙双方的身份证明文件

7.第三方中介的委托合同

8.第三方中介的费用支付凭证

9.合同履行过程中的通信记录

二、