健身房场地租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

健身房场地租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其位于________________的健身房场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的面积为________________平方米。

1.3乙方租赁场地用于开设健身房，并提供健身服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法、正常使用租赁场地；

（2）保证租赁场地的设施、设备完好，如有损坏，应及时维修；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理相关营业手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管租赁场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；

（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）按照甲方要求，承担租赁场地内的安全、卫生、消防等工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或者设施、设备损坏未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应确保乙方在租赁期间内，对租赁场地拥有合法的使用权。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方配合条款

甲方应协助乙方办理相关营业手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。同时，甲方应在乙方开业前提供完整的场地设施，确保乙方正常营业。

1.3甲方维修责任条款

甲方应对租赁场地内的设施、设备进行定期检查和维护，确保设施、设备处于良好状态。若设施、设备出现损坏，甲方应在第一时间进行维修，确保乙方正常使用。

1.4甲方变更条款

如甲方需在租赁期间内变更场地用途或转让场地使用权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。若乙方不同意变更或转让，甲方应对乙方因此产生的损失承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方经营范围条款

乙方应在租赁场地内开展合法的健身服务业务，不得擅自改变经营范围。如乙方需扩大经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.2乙方租金支付条款

乙方应按照约定时间和金额准时支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的__%。

2.3乙方设施保管条款

乙方应妥善保管租赁场地内的设施、设备，确保其安全完好。若乙方因保管不善导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方违约责任条款

如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的见证方，负责协助双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。中介费用由双方另行协商确定。

3.2中介责任条款

第三方中介应保证本合同的真实性、合法性，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介保密条款

第三方中介应对本合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.4中介解除条款

本附件条款及说明为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读本附件，并充分理解各项条款的含义。如对本附件有任何疑问，可在签订前向第三方中介咨询。签订本合同及附件时，视为双方已充分了解并同意本附件条款及说明。

一、附件列表：

1.健身房场地租赁合同

2.租赁场地设施清单

3.租金支