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合同编号:__________
健身房场地租赁合同
(2024年通用)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁场地
1.1甲方同意将其位于________________的健身房场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁场地的面积为________________平方米。
1.3乙方租赁场地用于开设健身房,并提供健身服务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证乙方合法、正常使用租赁场地;
(2)保证租赁场地的设施、设备完好,如有损坏,应及时维修;
(3)不得干涉乙方的正常经营活动;
(4)协助乙方办理相关营业手续。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定用途使用租赁场地,不得擅自改变用途;
(2)妥善保管租赁场地内的设施、设备,如有损坏,乙方应承担赔偿责任;
(3)按时支付租金,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动;
(4)按照甲方要求,承担租赁场地内的安全、卫生、消防等工作。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2甲方未按约定提供租赁场地或者设施、设备损坏未及时维修的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保障条款
甲方应确保乙方在租赁期间内,对租赁场地拥有合法的使用权。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方配合条款
甲方应协助乙方办理相关营业手续,包括但不限于营业执照、卫生许可证等。同时,甲方应在乙方开业前提供完整的场地设施,确保乙方正常营业。
1.3甲方维修责任条款
甲方应对租赁场地内的设施、设备进行定期检查和维护,确保设施、设备处于良好状态。若设施、设备出现损坏,甲方应在第一时间进行维修,确保乙方正常使用。
1.4甲方变更条款
如甲方需在租赁期间内变更场地用途或转让场地使用权,应提前一个月通知乙方,并与乙方协商一致。若乙方不同意变更或转让,甲方应对乙方因此产生的损失承担赔偿责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方经营范围条款
乙方应在租赁场地内开展合法的健身服务业务,不得擅自改变经营范围。如乙方需扩大经营范围,应提前一个月向甲方提出申请,并取得甲方书面同意。
2.2乙方租金支付条款
乙方应按照约定时间和金额准时支付租金。若乙方逾期支付租金,甲方有权按约定收取滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的__%。
2.3乙方设施保管条款
乙方应妥善保管租赁场地内的设施、设备,确保其安全完好。若乙方因保管不善导致设施、设备损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4乙方违约责任条款
如乙方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成甲方损失,乙方应承担违约责任,向甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
甲方和乙方同意,第三方中介为本合同的见证方,负责协助双方办理合同签订、租金支付等相关事宜。中介费用由双方另行协商确定。
3.2中介责任条款
第三方中介应保证本合同的真实性、合法性,如因中介原因导致合同无效或产生纠纷,中介应承担相应的法律责任。
3.3中介保密条款
第三方中介应对本合同内容及双方的商业秘密予以保密,未经双方书面同意,不得向任何第三方披露。
3.4中介解除条款
本附件条款及说明为合同的补充内容,与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时,应认真阅读本附件,并充分理解各项条款的含义。如对本附件有任何疑问,可在签订前向第三方中介咨询。签订本合同及附件时,视为双方已充分了解并同意本附件条款及说明。
一、附件列表:
1.健身房场地租赁合同
2.租赁场地设施清单
3.租金支
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