场摊位的租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

场摊位的租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条摊位基本信息

1.1摊位位置：____________________（具体地址）。

1.2摊位面积：____________________平方米。

1.3摊位用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。

（2）负责对摊位所在区域的物业管理，确保乙方正常经营。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用等原因需要终止合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。

（2）妥善保管摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）遵守摊位所在地的管理规定，不得经营违法项目。

（4）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定摊位：甲方应确保所提供的摊位符合乙方的经营需求。如甲方提供的摊位与约定不符，乙方有权要求甲方在__日内提供符合约定的摊位，否则乙方有权解除本合同。

1.2甲方保障乙方经营权益：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

1.3甲方维修责任：甲方应对摊位及摊位设施进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。如因甲方原因导致摊位设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.4甲方配合乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与摊位租赁相关的营业执照、卫生许可证等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按期支付租金：乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2乙方合理使用摊位：乙方应按约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.3乙方保管摊位设施：乙方应对摊位设施进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未按约定保管导致设施损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

2.4乙方遵守管理规定：乙方应遵守摊位所在地的管理规定，不得经营违法项目。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务费用：本合同涉及的第三方中介服务费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____________________