202420亩大棚出租合同可签15年.docx

合同编号：__________

____年__月__日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村的大棚____亩，乙方愿意承租上述大棚进行农业种植，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条大棚基本情况

1.1大棚位置：位于____省____市____县（区）____镇（乡）____村，占地面积____亩。

1.2大棚结构：____（具体描述，如：钢管结构、塑料薄膜覆盖等）。

1.3大棚现状：____（具体描述，如：已搭建完毕、需维修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每亩____元/年，总计为____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第四条乙方义务

4.1乙方应合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方在大棚内进行农业种植活动时，应遵守国家有关农业法律法规，确保农产品质量安全。

第五条甲方义务

5.1甲方应保证大棚的基本设施完善，确保大棚能够正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责大棚的维修、保养工作。

5.3甲方应协助乙方办理相关农业生产经营所需的手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

6.3甲方未按约定提供大棚的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的大棚符合国家相关法律法规及农业种植要求，具备正常的农业生产条件。

1.2甲方义务：甲方应保证大棚设施的正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方保障：甲方应确保大棚内不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.4甲方维修责任：在租赁期间，大棚的正常维护和保养由甲方负责，如因甲方原因导致大棚损坏的，甲方应承担维修责任。

1.5甲方变更：如甲方需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方种植要求：乙方应按照甲方提供的大棚条件，合理规划种植项目，确保农业生产活动的合法性。

2.2乙方租金支付：乙方应按约定时间、金额支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.3乙方合理使用：乙方应合理使用大棚设施，不得擅自改变设施结构，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修责任。

2.4乙方提前解约：乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为剩余租金的____%。

2.5乙方经营风险：乙方应自行承担农业生产的经营风险，如因市场变化导致乙方损失的，甲方不承担责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介角色：中介方仅为甲方和乙方提供租赁信息及促成租赁合同的签订，中介方不承担租赁合同的任何义务和责任。

3.2第三方中介费用：中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。甲方和乙方应按约定时间支付中介费用。

3.3第三方中介责任：中介方应对提供信息的真实性、准确性负责，如因中介方提供虚假信息导致甲方和乙方损失的，中介方应承担相应责任。

3.4第三方中介禁止行为：中介方不得利用甲方和乙方的信息从事任何违法活动，不得侵犯甲方和乙方的商业秘密。

3.5第三方中介变更：如中介方发生变更，应提前通知甲方和乙方，并书面确认。未经甲方和乙方同意的中介方变更，甲方和乙方有权拒绝执行。

一、附件列表：

1.大棚所有权