2024中英文租赁合同范文.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。

1.2房屋设施及设备清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋设施及设备清单

1.家具：__________

2.电器：__________

3.设施：__________

4.其他：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常生活和工作不受影响。

1.2甲方应确保出租房屋的安全，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需提高租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商确定新的租金。

1.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求，协助乙方办理房屋交还手续。

二、当乙方为主导时

2.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

2.3乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。如需对房屋进行改造或安装设施，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

2.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将房屋及设施交还甲方，确保房屋及设施的完好。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理合同签订事宜。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。中介费用由甲方承担。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。

3.4第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意提高租金或要求乙方支付额外费用。

3.5第三方中介在合同到期后，应协助甲乙双方办理房屋交还手续。

一、附件列表：

1.附件一：房屋设施及设备清单

家具清单

电器清单

设施清单

其他清单

2.附件二：房屋维修保养记录

维修保养项目

维修保养时间

维修保养费用

3.附件三：租金支付记录

租金支付时间