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商品房买卖合同公证书5篇

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商品房买卖合同公证书

在房地产交易中，商品房买卖合同公证书是一种重要的法律文件，它起到了保障买卖双方利益和规范交易行为的作用。公证是由具有法律效力的公证处进行的一种证明行为，公证书具有法律效力，能够为合同的双方提供有力的证据保障。商品房买卖合同公证书是对商品房买卖合同进行公证的一种形式，具有以下特点：

首先，商品房买卖合同公证书是一种法律文件，具有法律效力。公证处是国家授权的机构，公证书具有法律效力，能够为合同的双方提供法律证明。在商品房买卖过程中，双方签订合同后可以选择将合同内容进行公证，确保合同的内容真实可信，对房屋买卖双方都有法律保障。

其次，商品房买卖合同公证书具有公证效力。公证处在公证过程中会对双方签订的合同内容进行核实和确认，保证合同内容的真实性和合法性。公证书的出具能够证明合同的真实性和有效性，为双方提供有力的法律保护。当合同发生纠纷时，公证书可以作为重要的证据进行调查和审理，保障双方的权益。

第三，商品房买卖合同公证书具有约束力。公证处在公证过程中会对合同内容的合法性和完整性进行审核，确保合同的合法性和有效性。公证书出具后，双方必须按照公证书的约定履行合同义务，否则将承担法律责任。公证书具有约束力，能够规范双方的交易行为，确保合同的执行和履行。

综上所述，商品房买卖合同公证书是房地产交易中的重要法律文件，具有法律效力、公证效力和约束力，能够为房地产买卖双方提供有力的法律保护。在房地产交易中，双方可以选择将商品房买卖合同进行公证，确保合同的真实性和有效性，为合同的履行和执行提供有力的法律支持。商品房买卖合同公证书的出具将有助于规范房地产交易行为，维护交易双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

篇2

商品房买卖合同公证书

一、甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商一致，订立本合同如下：

1、本合同是甲、乙双方通过公证部门公证的商品房买卖协议，具有法律效力。

2、交易双方

（1）甲方：（身份证名称、号码）（联系地址）

证明：身份证正反面复印件。

（2）乙方：（身份证名称、号码）（联系地址）

证明：身份证正反面复印件。

3、房屋交易

（1）房屋坐落：（房屋具体地址）

（2）房屋用途：住宅

（3）房屋用地性质：商品房

（4）建筑面积：（平方米）

（5）房屋所有权来源：（取得方式）

（6）房屋权属证书号码：（产权证号码）

（7）房屋价格：（大写）（小写）元整

（8）交易方式：（一次付清/分期付款）

（9）交付日期：（公历日期）

（10）结算方式：银行转账（甲、乙双方应提供有效的银行户名、开户行、账号信息）

4、费用承担

（1）印花税：由（甲/乙）承担

（2）契税：由（甲/乙）承担

（3）过户手续费：由（甲/乙）承担

（4）公证费用：由（甲/乙）承担

5、签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6、附则

（1）如本合同有争议，双方友好协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁；亦可向司法机关起诉。

（2）双方同意委托公证人办理本次房屋买卖交易，并同意除乙方持有的房屋产权证外，将所有相关证件及信息提交公证人。

本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

公证机关（盖章）：年月日

甲方（签字）：身份证号码：

乙方（签字）：身份证号码：

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商品房买卖合同公证书是指房屋买卖各方签订的《商品房买卖合同》经公证处公证后所形成的书面文书。购买商品房是一项重要的财务决策，双方应当充分了解房屋买卖合同公证书的重要性和作用。接下来，本文将对商品房买卖合同公证书进行详细的介绍。

首先，商品房买卖合同公证书的作用是什么？商品房买卖合同公证书是对双方协议达成的买卖合同进行公证认证的书面文件，具有法律效力。公证处作为国家机关，具有法定权力对合同内容进行认证，并对合同签订各方的真实身份进行核实。商品房买卖合同公证书是一种有法律约束力的证明文件，一旦发生纠纷，可作为证据提供给法院解决。

其次，商品房买