场地租合同(2024版).docx

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有使用权的场地出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方场地，双方经协商一致，订立如下场地租赁合同：

第一条租赁场地

1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。

1.2承租方同意租用上述场地，用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租用场地，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1场地租金为每平方米每月____元，总面积为____平方米，每月租金共计为____元。

3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为____（现金/转账//）。

第四条押金

4.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地恢复原状，出租方在确认无损坏或经修复后，五个工作日内退还承租方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租场地拥有合法的使用权，并保证租赁场地符合合同约定的用途。

5.2甲方负责对出租场地进行必要的维修和保养，确保场地设施正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守我国法律法规，不得进行违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方延迟交付场地或提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元。

7.3乙方延迟支付租金的，应支付甲方滞纳金人民币____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方优先购买权

10.1在租赁期间，如出租场地周边同类场地出现出售情况，甲方享有优先购买权。

10.2甲方应在收到出售通知后十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。

11.甲方变更权

11.1甲方如需变更场地用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

11.2甲方变更场地用途后，如对乙方造成影响，甲方应给予乙方相应的补偿。

12.甲方协助义务

12.1甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

12.2甲方应提供必要的场地证明材料，以满足乙方办理相关手续的需要。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方经营范围限制

13.1乙方在租赁场地内进行的经营活动应符合我国法律法规，不得从事违法活动。

13.2乙方不得将场地用于危险品储存、生产、销售等违法用途。

14.乙方场地使用限制

14.1乙方不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

14.2乙方在租赁期间应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

15.乙方提前解除合同

15.1乙方如因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方。

15.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应按照本合同约定，退还乙方剩余押金和已支付租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务费用

16.1如本合同签订过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。

16.2甲方应在合同签订前支付中介费用，否则乙方有权拒绝签订合同。

17.第三方中介责任

17.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。

17.2如因第三方中介提供虚假信息导致合同签订后出现纠纷，第三方中介应承担相应责任。

18.第三方中介协助义务

18.1第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订及相关手续。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地周边环境调查报告

4.租赁场地设施清单

5.租赁场地维修保养记录

6.乙方经营范围证明文件

7.乙方资质证明文件

8.第三方中介服务协议

9.第三方中介服务费用支付凭证

10.合同解除证明文件

11.违约金计算公式说明

12.滞纳金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟交付场地或提前解除合同

2.乙方未按约定支付租金

3.乙方未按约定使用场地或