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展厅租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方的展厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条展厅基本情况

1.1展厅名称：__________

1.2展厅地址：__________

1.3展厅面积：__________平方米

1.4展厅设施：__________（具体设施列表）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该展厅用作____（填写租赁用途）。

4.2乙方应遵守相关法律法规，不得将展厅用于非法用途。

4.3乙方不得擅自改变展厅的结构和设施。

第五条维修与保养

5.1甲方负责保持展厅的基本设施正常运行，确保乙方正常使用。

5.2乙方应合理使用展厅设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方应在租赁期满后，将展厅恢复至租赁起始状态，如有损坏或改动，乙方应负责恢复原状。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，保障展厅及展品的安全。

6.2乙方应在租赁合同签订后__日内将保险单据提交甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3甲方未按约定提供展厅的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对展厅进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如维修和保养导致乙方业务受到影响，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应确保展厅的安全，建立健全防火、防盗、防爆等安全措施。如因甲方原因导致乙方财物损失，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用展厅从事与乙方经营活动相竞争的业务。

1.4甲方应允许乙方在租赁期间使用展厅的公共区域，包括但不限于洗手间、走廊等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的展厅用途进行经营活动，不得擅自改变展厅的使用目的。

2.2乙方应合理使用展厅内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.3乙方应在租赁期间购买并维护相应的保险，确保展厅及展品的安全。如因乙方原因导致展厅损失，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格按照甲乙双方的约定进行中介服务，不得擅自更改合同内容。

3.2第三方中介应保证信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。如因第三方中介原因导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自提高收费标准。如甲乙双方对中介费用有争议，可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.4第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

一、附件列表：

1.展厅租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.展厅设施清单

5.保险单据

6.租金支付证明

7.维修和保养记录

8.安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未提供展厅或设施损坏未及时维修，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.乙方未按约定使用展厅，甲方有权要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

4.第三方中介未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金。

三、法律名词及解释：