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二手房租赁合同书样书3篇

篇1

二手房租赁合同书范本

甲方（转租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话：_________

鉴于甲方拥有______（地址）的房产，现甲方将该房产转租给乙方，双方经友好协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物品及租金

1.甲方将______（地址）的房产租给乙方，面积为______平方米，租金为每月______元，租金支付方式为______，租金支付日期为每月的______日。

2.租赁期限为______年，自______日起至______日止。租赁期满，若乙方不续租，甲方有权处理房屋并收回。

二、保证金及押金

1.乙方在签订本合同之日需向甲方支付______元作为保证金，用于保证租赁期间的履约义务。

2.乙方在签订本合同之日需向甲方支付______个月房租作为押金，用于保证租赁期间的履约义务。

3.租赁期满，乙方应当如期退还房屋并收回押金，如发生损坏或拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用。

三、房屋使用及维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，并不得私自转租或用于违法活动。

2.乙方应当按时缴纳房租，并自行承担房屋内的水电燃气费用。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或增加附属设施，若因此导致房屋损坏，乙方需承担修复费用。

四、退租事宜

1.租赁期满，乙方应当如期退还房屋并收回押金，甲方应当凭签订的合同退还保证金。

2.若乙方提前退租，需提前______天通知甲方，并支付相应违约金。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

3.本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，无法解决的，应向所在地法院诉讼解决。

甲方（转租方）签字：______日期：

乙方（承租方）签字：______日期：

篇2

二手房租赁合同书样书

出租方（甲方）：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

承租方（乙方）：_________________

身份证号码：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租房屋给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，特订立本房屋租赁合同书。合同内容如下：

第一条房屋的基本情况：该房屋位于_____________，具体地址为_____________，面积为____平方米，房屋结构为______，房屋的其他特征为_____________。

第二条租赁期限：本次租赁期限为______年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

第三条租金标准：每月租金为________元整，乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的账户或现金交付，逾期支付的，按日加收____%的滞纳金。

第四条押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元整，租期届满时，乙方返还房屋时，甲方退还押金，扣除因违约行为所产生的损失。

第五条房屋用途：乙方应当对房屋妥善使用，不得改变房屋结构、用途，不得擅自转租或进行其他违反规定的行为。

第六条维修责任：在租赁期间，如房屋出现损坏，由于房屋自身原因导致的维修责任由甲方负担，其他损坏由乙方负担维修费用。不过，因乙方过错或违约行为导致的损坏由乙方承担维修费用。

第七条保险责任：在租赁期间，如因保险事故而导致房屋遭受损坏，由于房产保险公司理赔不成功的原因导致的损失由甲方承担，其他情况由乙方承担。

第八条违约责任：如有一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。乙方违约的，应当赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条其他事项：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十条合同解除：本合同经双方协商解除，须提前____个月书面通知。在合同解除时，双方共同检查房屋情况，并根据实际情况处理租赁关系。

第十一条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由___