精选房地产合同管理(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同各方信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验；乙方为具有相应资质的房地产合同管理方，愿意为甲方提供房地产合同管理服务。双方为了共同发展，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方作为甲方的合同管理方，应按照甲方的要求，为甲方提供房地产合同管理服务，包括但不限于：合同起草、合同审核、合同谈判、合同签订、合同履行跟踪、合同变更、解除和终止等。

1.2乙方应根据甲方的需求，为甲方提供专业的合同管理建议，确保甲方的合同权益得到充分保障。

第二条服务期限

本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约____年。

第三条服务费用

3.1乙方应向甲方收取合同管理服务费，具体收费标准如下：

（1）合同起草、审核费用：按照合同金额的____%收取；

（2）合同谈判费用：按照合同金额的____%收取；

（3）合同签订、履行跟踪、变更、解除和终止等费用：按照合同金额的____%收取。

3.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时向乙方支付服务费用。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同终止之日起计算，延续____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的____倍。

5.2若乙方未按照约定提供合同管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方专属权利条款：

甲方在此合同中授予乙方合同管理权限，该权限仅为甲方提供服务，未经甲方书面同意，乙方不得将该权限转让或授权给任何第三方。

说明：本条款旨在确保甲方在合同管理过程中的主导地位，防止乙方将合同管理权限转让给其他方，从而可能对甲方的利益产生不利影响。

1.2甲方项目进度要求条款：

乙方应按照甲方的项目进度要求，确保合同管理服务的及时提供，如因乙方原因导致项目进度受到影响，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

说明：本条款旨在确保乙方按照甲方的项目进度要求提供合同管理服务，以保证房地产项目的顺利推进。若乙方未能按照甲方要求提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.3甲方合同审查标准条款：

乙方在为甲方提供合同起草、审核等服务时，应严格遵循甲方的合同审查标准，确保合同内容的合法性、合规性及合理性。

说明：本条款旨在明确乙方向甲方提供合同管理服务时应遵循的标准，以保证合同内容的合法性和合规性，避免因合同问题导致的法律风险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合同管理质量保证条款：

乙方应保证其提供的合同管理服务符合甲方的要求，如因乙方原因导致合同纠纷或损失，乙方应承担相应的违约责任。

说明：本条款旨在确保乙方提供的合同管理服务质量，若因乙方原因导致合同问题，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方保密义务扩展条款：

乙方对甲方提供的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

说明：本条款旨在强化乙方的保密义务，确保甲方提供的保密信息得到充分保护。

2.3乙方服务团队条款：

乙方应确保为甲方提供合同管理服务的团队具备相应的专业能力和经验，以保证合同管理服务的质量和效率。

说明：本条款旨在确保乙方提供服务的人员具备相应的专业能力，以保证合同管理服务的质量和效率。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介选择条款：

甲方和乙方应共同选择具备相