最新房屋租赁合同和房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋附属设施：____________________（可根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁期限开始之日将房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日将房屋及附属设施退还给甲方，并按约定支付相关费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买受方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋附属设施：____________________（可根据实际情况填写）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方支付房价方式为：

（1）乙方应在合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起__日内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2甲乙双方应

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施符合国家相关法律法规及安全标准，保证房屋质量及使用安全。如房屋及附属设施存在瑕疵或故障，甲方应在接到乙方通知后__日内负责修复或更换。

2.甲方权益保障条款

甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权按照合同约定收回房屋。如乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方租赁期限延长条款

在租赁期限届满前，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

4.甲方维修责任条款

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

二、当乙方为主导时

1.乙方租金支付条款

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作