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编号：__________

大连二手房(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

大连二手房(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.2房屋权属信息

2.2.1房产证号

2.2.2土地使用权证号

2.2.3房屋所有权人

2.3房屋现状

2.3.1房屋使用情况

2.3.2房屋装修情况

2.3.3房屋配套设施

第三章：合同主体

3.1买方信息

3.1.1买方姓名

3.1.2买方联系方式

3.1.3买方身份证号

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名

3.2.2卖方联系方式

3.2.3卖方身份证号

第四章：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.2.1首付款

4.2.2贷款金额

4.2.3贷款还款方式

4.2.4尾款支付时间

4.3房屋交易税费

4.3.1契税

4.3.2个人所得税

4.3.3土地增值税

4.3.4其他相关税费

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

5.4过户时间及费用

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.2.1买方违约责任

7.2.2卖方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2房屋交付后的物业管理费

11.3水、电、煤气等公共事业费用

11.4房屋保险

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房产买卖合同范本

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改和补充

13.3合同的废止

第十四章：签署页

14.1买方签署

14.2卖方签署

14.3见证人签署

14.4日期

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

本合同是基于买方对大连二手房的购买需求，以及卖方对房屋出售的意愿，双方自愿签订的房屋买卖合同。

1.2合同目的

本合同的目的是规范买卖双方的行为，明确双方的权利和义务，确保房屋买卖过程的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于大连地区的二手房买卖交易。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位置

房屋位于大连市________区________街道________号。

2.1.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

2.1.3房屋结构

房屋结构为____________（如：住宅、别墅、公寓等）。

2.2房屋权属信息

2.2.1房产证号

房产证号为____________。

2.2.2土地使用权证号

土地使用权证号为____________。

2.2.3房屋所有权人

房屋所有权人为____________。

2.3房屋现状

2.3.1房屋使用情况

房屋目前为____________（如：自住、出租、空置等）。

2.3.2房屋装修情况

房屋装修情况为____________（如：精装、简装、毛坯等）。

2.3.3房屋配套设施

房屋配套设施包括____________（如：供暖、空调、电梯、停车位等）。

第三章：合同主体

3.1买方信息

3.1.1买方姓名

买方姓名为____________。

3.1.2买方联系方式

买方联系方式为____________。

3.1.3买方身份证号

买方身份证号为____________。

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名

卖方姓名为____________。

3.2.2卖方联系方式

卖方联系方式为____________。

3.2.3卖方身份证号

卖方身份证号为____________。

第四章：房屋交易价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2付款方式及时间

4.2.1首付款

买方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____