购车位合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位基本情况

1.1车位位于：__________（小区名称），具体位置见附件。

1.2车位的所有权归乙方所有，甲方购买的是车位的使用权。

1.3车位的面积为：__________平方米。

第二条购买车位的数量和价格

2.1甲方同意购买乙方的车位，车位数量为：__________个。

2.2车位的购买价格为：__________元/个，总计：__________元。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车位价款。

第三条付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付车位价款的百分之三十作为定金，即：__________元。

3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的车位价款，即：__________元。

3.3甲方支付的定金不予退还，但乙方违约或者本合同约定的解除合同情形出现时，甲方有权要求乙方双倍返还定金。

第四条交付及使用

4.1乙方应在甲方支付完毕车位价款后，将车位交付给甲方使用。

4.2甲方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得损害车位的设施。

4.3甲方在使用车位期间，应遵守物业管理规定，如有违反，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。

第五条合同的解除和终止

5.1在甲方未按本合同约定支付车位价款的情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为：__________元。

5.2在乙方未按本合同约定交付车位的情况下，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍返还定金。

5.3本合同履行期间，如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方专属使用权：除甲方外，未经甲方书面同意，乙方不得将该车位另作他用，包括但不限于出租、出借或转让给第三方。

说明：本条款确保甲方在购买车位后，能够独占使用该车位，避免乙方在未经甲方同意的情况下，将车位使用权让与他人，保障甲方的利益。

2.甲方车位转让权：在合同有效期内，甲方有权将车位使用权转让给第三方，但需提前书面通知乙方。

说明：本条款赋予甲方在合同期限内，对车位使用权的处分权，使甲方在需要时，可以较为便捷地将车位使用权转让给第三方。

3.甲方车位使用权续期：合同到期后，甲方有权按照乙方的收费标准，继续使用该车位，乙方应予以配合。

说明：本条款为甲方在合同到期后，继续使用车位的权利提供保障，使甲方在需要长期使用该车位时，能够顺利进行续期。

4.甲方车位装修权：甲方有权对车位进行装修，以满足个人需求，但不得改变车位的结构，不得影响车位的正常使用。

说明：本条款允许甲方根据个人需求对车位进行装修，以提升车位的使用舒适度，同时强调装修行为不得违反相关规定，确保车位的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方车位所有权保障：乙方承诺在合同有效期内，对车位的所有权予以保障，不得将车位所有权转让给第三方。

说明：本条款确保乙方在合同期限内，对车位的所有权不受侵犯，避免因乙方原因导致甲方权益受损。

2.乙方车位交付义务：乙方应按照合同约定，按时将车位交付给甲方使用，如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应责任。

说明：本条款明确乙方在合同期限内，按时交付车位的义务，保障甲方的合法权益。

3.乙方维护车位设施：乙方应定期对车位设施进行维护，确保车位的设施正常运行，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

说明：本条款要求乙方对车位设施进行维护，以保障甲方的使用体验，避免因设施故障给甲方带来不便。

4.乙方协助甲方办理车位使用权转移手续：当甲方需要将车位使用权转让给第三方时，乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的文件支持。

说明：本条款要求乙方在甲