2024版土地征用合同协议书.docx

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、征用土地的基本情况

1.1地块位置：__________

1.2地块面积：__________平方米

1.3地块用途：__________

1.4征用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、征用土地的补偿标准

2.1土地补偿费：按照__________（补偿标准名称）执行，每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2地上附着物补偿费：按照__________（补偿标准名称）执行，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3搬迁补助费：每户__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4临时安置补助费：每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。

2.5其他补偿费用：__________。

三、支付方式和时间

3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费和临时安置补助费等各项补偿费用。

3.2甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方要求办理土地使用权注销等相关手续。

四、合同的履行和保障

4.1甲方应保证乙方在征用土地范围内的合法权益，包括但不限于通行、排水、用电等。

4.2乙方应按照项目建设的需要，合理使用征用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方、乙方应共同遵守国家有关土地管理法律法规，配合政府有关部门进行土地征用和管理工作。

五、合同的变更和解除

5.1在征用期限内，如因国家政策调整、项目规划变更等原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并报请有关部门批准。

5.2合同变更或解除后，甲方应根据实际情况，向乙方支付相应的补偿费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至征用期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺在征用土地范围内，确保乙方原有建筑物、构筑物的安全，避免因施工等原因造成损害。如发生损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应按照乙方的合理要求，提供施工期间的交通、排水、供电等基础设施保障，确保乙方正常开展生产、生活等活动。

1.3甲方应在征用土地范围内设立警示标志，提醒乙方注意施工安全，防止意外事故的发生。

1.4甲方应按照我国相关法律法规，保障乙方的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.5甲方应在征用土地范围内负责环境保护工作，确保施工过程中对周围环境的影响降到最低。如因甲方原因导致环境污染，甲方应承担相应的治理责任。

1.6甲方应按约定时间支付各项补偿费用，如延迟支付，应向乙方支付滞纳金，具体金额双方协商确定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照项目建设的需要，合理使用征用土地，不得擅自改变土地用途。如需要变更，应提前向甲方提出申请，并报请有关部门批准。

2.2乙方应在征用土地范围内负责施工安全，确保施工过程中不损害甲方及第三方的合法权益。

2.3乙方应按照我国相关法律法规，履行税收、劳动保障等义务，确保项目合法合规开展。

2.4乙方应在征用土地范围内负责临时设施的搭建和拆除，确保施工期间正常进行。

2.5乙方应在征用土地范围内配合甲方进行土地征用和管理工作，共同遵守国家有关土地管理法律法规。

2.6如乙方未按照约定用途使用征用土地，甲方有权要求乙方改正，并依法承担相应责任。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备相关资质，有能力完成土地征用过程中的各项协调工作。

3.2第三方中介在办理土地征用手续过程中，应严格遵守国家法律法规，确保乙方的合法权益得到保障。

3.3第三方中介应公正、公平地处理征用过程中出现的争议和问题，维护双方合法权益。

3.4第三方中介应按照约定时间完成土地征用手续，如延迟办理，应承担相应责任。

3.5第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。

3.6第三方中介在办理土地征