2024场地租赁合同三.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________（地点）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方提供的场地，租赁期限及用途如下：

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；

用途：__________（用途）。

第二条租赁费用

（1）场地租赁费：人民币（大写）__________元整（小写）_____元/月；

（2）其他费用（如需支付其他费用，请在此列明）：人民币（大写）__________元整（小写）_____元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如乙方需增加租赁面积或延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并按双方协商后的价格支付相应费用。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.2乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。

3.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。

4.2乙方应遵守场地的管理制度，配合甲方的管理工作。

4.3双方应共同维护租赁关系的稳定，如一方需提前解除或变更合同，应提前书面通知另一方，并按双方协商后的方式处理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权条款

甲方保留在租赁期间内对场地进行自主使用的权利，如甲方需要临时使用场地，乙方应无条件配合，租赁费用按照实际使用天数进行减免。

说明：此条款确保甲方在租赁期间保留对场地的自主使用权，同时保护乙方利益，避免因甲方临时使用场地而影响乙方的正常使用。

2.甲方转让权条款

甲方在租赁期间内享有将场地使用权转让给他人的权利，但需提前书面通知乙方，并在转让前征得乙方书面同意。

说明：此条款允许甲方在租赁期间内灵活处理场地使用权，确保甲方权益，同时保障乙方利益，使乙方在租赁期间内享有稳定的使用权。

3.甲方变更权条款

甲方有权在租赁期间内对场地进行改建、扩建或重建，但需提前书面通知乙方，并在变更前征得乙方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方优先续租权条款

租赁期满前，乙方享有优先续租的权利，甲方在收到乙方书面续租通知后，应在一个月内与乙方签订新的租赁合同。

说明：此条款保障乙方在租赁期满前顺利续租，确保乙方业务的持续进行，同时甲方有足够的时间进行合同签订。

2.乙方经营范围条款

乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款确保乙方在使用场地时遵守国家法律法规，防止违法经营活动，维护市场秩序。

3.乙方维护义务条款

乙方在租赁期间内应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。如乙方未按照约定履行维护义务，甲方有权要求乙方支付相应的维修费用。

说明：此条款明确乙方的维护义务，确保场地在租赁期间内的安全、卫生，防止因乙方不履行维护义务而导致的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，中介费用由双方按照约定分摊。中介服务包括但不限于合同签订、租金收付、场地管理等服务。

说明：此条款明确第三方中介的服务内容，确保甲方和乙方在租赁过程中的权益得到保障，同时明确中介费用的分摊方式。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

说明：此条款确保第三方中介在提供服务过程中承担相应的责任，防止因中介过错导致的损失。

3.第三方中介解除合同条款

如甲方或乙方因第三方中介的服务不满意，均有权书面通知另一方解除与第三方中介的合同，并在解除合同后重