演出场地租赁合同范文(2024版).docx

合同编号：__________

演出场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条合同标的

甲方同意将其拥有位于__________（地址）的演出场地出租给乙方使用，乙方承租该场地用于__________（用途）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证场地的正常使用，确保乙方按时取得和使用场地。

2.甲方应保证场地的结构和设施安全，确保乙方人身和财物安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。

4.租赁期间，如遇场地拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

第五条乙方权利和义务

1.乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得将场地转租、转让或用于非法活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

3.乙方应妥善保管场地内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定提供场地或提供场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供的场地应符合乙方租赁目的所需，若有不符合之处，甲方应在租赁开始前予以整改。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应保证场地的使用权归乙方独占，不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方应保证场地的结构和设施安全，确保乙方人身和财物安全。如因场地设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4租赁期间，如遇场地拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地结构和设施，不得将场地转租、转让或用于非法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应妥善保管场地内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

2.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如乙方未按照要求迁离场地或未将场地恢复原状，甲方有权采取必要措施予以清场，相关费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应履行尽职调查义务，确保甲方为场地所有权人，且场地具备租赁条件。如因第三方中介未履行尽职调查义务导致合同无效，第三方中介应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应保证合同订立的合法性、有效性，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得收取未约定的费用。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.4第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容和甲乙双方的个人信息。如第三方中介