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大棚土地承包合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的大棚土地，并愿意将其承包给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大棚土地，用于__________（用途），经双方友好协商，达成如下协议：

一、大棚土地基本情况

1.1甲方拥有位于__________（地点）的大棚土地，土地面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方的大棚土地，用于__________（用途）。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包费用

（1）土地承包费：每平方米__________元/年；

（2）大棚使用费：每平方米__________元/年；

（3）其他费用：如有其他费用，双方协商确定。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

四、承包土地的使用

4.1乙方应合理使用承包土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

4.2乙方在承包土地上的建筑物、设施等，归乙方所有，但需在使用结束后移除，不得损害土地和环境。

五、双方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取承包费用，并有权对乙方在使用承包土地过程中的行为进行监督和管理。

5.2乙方有权按照合同约定使用承包土地，并有权要求甲方提供相应的服务和支持。

5.3甲方应保证承包土地的使用符合国家法律法规和政策规定，不得干涉乙方的正常使用。

5.4乙方应按照合同约定支付承包费用，并按照合同约定合理使用承包土地，不得损害甲方的合法权益。

六、违约责任

6.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定收取承包费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对大棚土地的权属证明：

甲方应向乙方提供土地权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等合法证明文件，以证明甲方对大棚土地拥有合法的承包权。如甲方无法提供上述文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方对大棚土地的维修责任：

甲方应对大棚土地及配套设施进行定期维修和保养，确保土地及设施的正常使用。如因甲方原因导致土地或设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方对大棚土地的环保要求：

甲方应确保大棚土地的使用符合国家环保法规，不得擅自排放污染物，不得损害周边环境。如乙方发现甲方有违反环保法规的行为，有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

4.甲方对大棚土地的变更权：

如甲方因国家政策、土地规划等原因需要变更土地用途或收回土地使用权，甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对大棚土地的使用范围：

乙方仅享有大棚土地的承包使用权，不得转让、转租或抵押给第三方。如乙方需变更使用范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方对大棚土地的保险责任：

乙方应按甲方要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如乙方未购买保险导致损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方对大棚土地的经营管理：

乙方应对大棚土地及其附属设施进行合理经营管理，确保土地及设施的安全稳定。如因乙方管理不善导致土地或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方对大棚土地的续约优先权：

承包期满后，乙方享有优先续约权。乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、当有第三方中介时