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gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=昆明房地产市场月报2024年06月
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年7月-2022年12月昆明商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，昆明商品房销售面积为822.5万㎡，同比下降36.6%。2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年7月-2022年12月昆明房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为12051.99万㎡，同比下降6.04%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。亿㎡%
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年7月-2022年12月昆明房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，昆明房地产开发投资额为1487亿元。亿元%
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年昆明新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，昆明新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅同去年同期持平。%2019年7月-2024年6月昆明新建住宅均价及环比变化2024年6月，昆明新建住宅均价11106元/㎡，环比下跌0.01%，跌幅较上个月收窄0.23个百分点；同比下跌0.31%，跌幅较去年同期收窄0.57个百分点。元/㎡%
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)6月成交均价
(元/㎡)同比
(%)环比
(%)五华区1567414.2154469.87.5西山区15649-8.514764-11.8-4.4盘龙区14169-1.514112-1.81.4官渡区13083-8.312888-0.63.3呈贡区10087-2.993728.50.3经济技术开发区8825-48260-14.8-12.1高新技术开发区6776-106887-20.25.52024年1-6月昆明商品住宅分区域成交均价情况2024年1-6月,五华区、西山区、盘龙区等区域为昆明商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华区等，同比分别上涨14.2%；成交均价同比下跌的区域有高新技术开发区、西山区、官渡区等，同比分别下跌10.0%、8.5%、8.3%。
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年昆明二手住宅价格1-6月累计涨幅走势2024年1-6月，昆明二手住宅价格累计下跌4.10%，涨幅较去年同期收窄1.90个百分点。%2014年7月-2024年6月昆明二手住宅均价及环比变化2024年6月，昆明二手住宅均价12482元/㎡，环比下跌0.64%，跌幅较上个月收窄0.18个百分点；同比下跌7.92%，跌幅较去年同期扩大3.01个百分点。元/㎡%
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年昆明商品住宅1-6月成交量及同比走势2024年1-6月，昆明商品住宅成交面积为101.5万㎡，同比下降49.0%；商品住宅成交套数为7926套，同比下降50.1%。万㎡%2021-2024年06月昆明商品住宅月度成交面积走势2024年06月，昆明商品住宅成交面积为16.06万㎡，环比增长7.49%，同比下降38.34%；商品住宅成交套数为1262套，环比增长6.32%，同比下降40.13%。万㎡
gdzj87RJyGmzBQ7OjFvqwsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房区域1-6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)6月成交面积
(万㎡)占比
(%)同比
(%)环比
(%)官渡区34.1131.4-26.65.7133.3-2319.7西
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