2024房屋拆迁补偿协议书范文参考.docxVIP

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，就甲方对乙方拥有的房屋及其附属物进行拆迁补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋及附属物概况

1.1乙方拥有位于__________（地址）的房屋一套，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方拥有位于__________（地址）的附属物若干，具体包括但不限于__________。

二、拆迁补偿方式及金额

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方根据乙方提供的房屋及附属物相关资料，结合房地产市场评估价，确定乙方房屋及附属物的补偿金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方将在本协议签订之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。

三、搬迁期限及过渡安置

3.1乙方应在本协议签订之日起____日内完成搬迁。

3.2甲方同意为乙方提供过渡安置房，过渡期限为__________个月。

3.3乙方在过渡期限内如遇特殊情况需要提前搬离，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

四、其他事项

4.1乙方应保证所提供的房屋及附属物资料真实、准确、完整，如因乙方提供的资料不实导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

4.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护拆迁补偿工作的顺利进行。

4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1甲方保障乙方合法权益条款

5.1.1甲方在拆迁过程中应遵守国家相关法律法规，确保乙方的合法权益不受侵害。

5.1.2甲方应保证补偿款的真实、合法、及时，确保乙方在搬迁安置过程中生活水平不降低。

5.2甲方提供额外补偿条款

5.2.1甲方在评估补偿金额时，如认为乙方提供的附属物资料不足以反映实际价值，有权要求乙方提供更多详细资料。

5.2.2甲方在评估过程中，如发现乙方房屋及附属物存在未反映的价值，应予以追加补偿。

5.3甲方承担搬迁费用条款

5.3.1甲方负责承担乙方的搬迁费用，包括搬运费、临时安置费等。

5.3.2甲方应在补偿款支付给乙方时，一并支付搬迁费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1乙方如实提供资料条款

6.1.1乙方应如实提供房屋及附属物相关资料，如隐瞒、虚报情况，乙方应承担相应法律责任。

6.1.2乙方应在签订本协议前，向甲方提供房屋及附属物的权属证明、使用证明等有关文件。

6.2乙方提前搬迁条款

6.2.1乙方如遇特殊情况需要提前搬离，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

6.2.2乙方提前搬迁的，甲方有权根据实际情况调整过渡期限。

6.3乙方权益保障条款

6.3.1乙方在拆迁过程中有权了解拆迁政策、补偿标准等相关信息。

6.3.2乙方对补偿款有异议的，有权向有关部门申请复核。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

7.1第三方中介职责条款

7.1.1第三方中介应客观、公正地协助甲乙双方完成拆迁补偿事宜。

7.1.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，确保拆迁补偿工作的顺利进行。

7.2第三方中介费用条款

7.2.1第三方中介的费用由甲方承担。

7.2.2甲方应在补偿款支付给乙方时，一并支付第三方中介费用。

7.3第三方中介责任条款

7.3.1第三方中介如因故意或过失导致拆迁补偿事宜出现纠纷，应承担相应法律责任。

7.3.2第三方中介在拆迁补偿过程中如出现违法行为，应承担相应法律责任。

一、附件列表：

1.乙方房屋及附属物权属证明

2.乙方房屋及附属物使用证明

3.房屋及附属物评估报告

4.过渡安置房相关资料

5.搬迁费用明细表

6.补偿款支付凭证

7.第三方中介服务协议

8.第三方中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿款或搬迁费用。

2.甲方未按约定提供过渡安置房。

3.甲方未按约定追加补偿金额。

4.乙方未按约定时间完成搬迁。

5.乙方未如实提供房屋及附属物相关资料。

6.第三方中介未客观、公正地协助完成拆迁补偿事宜。

7.任何一方未遵守国家相关法律法规，导致拆迁补偿工作出现纠纷。

三、法律名词及解释：

1.拆迁人（甲方）：指依法对乙方房屋进行拆迁补偿的单位或个人。

2.被拆迁人（乙方）：指依法拥有被拆迁房屋及其附属物的单位或个人。

3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损