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过世老人土地转让合同3篇

篇1

过世老人土地转让合同

合同编号：2022001

甲方：XXXX（以下简称“甲方”）

乙方：XXXX（以下简称“乙方”）

鉴于，甲方为已故老人，于今年XX月XX日在XX县XX镇XX村XX号去世，其遗产包括位于该村的一处土地，现甲方作为其合法继承人有权处置该土地；

鉴于，乙方为自愿购买该土地的自然人，甲方拟将该土地转让给乙方；

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于XX县XX镇XX村XX号。

1.2土地面积：约XX亩。

1.3土地用途：农村宅基地。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：XX万元整。

2.2乙方应在本合同签署之日起XX天内将转让款项汇至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1乙方应承担土地过户的一切费用。

3.2乙方应于转让款项支付完成后，协助甲方完成土地过户手续。

第四条附条件

4.1甲方保证对所转让土地拥有合法所有权，并不存在任何纠纷。

4.2乙方须自行承担土地的开发、建设及相关费用，并须遵守当地土地管理规定。

第五条合同生效与解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2在合同履行期间，如有重大纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，若无法协商解决，可由当地有管辖权的法院提起诉讼解决。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商一致修改，并须经双方代表签字盖章方为有效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

合同附件：土地地址证明、甲方身份证明、乙方身份证明、交易款项证明。

特此协议，甲、乙双方在平等、自愿、友好的基础上签署本土地转让合同，共同遵守合同条款，并信守承诺。

【以下为公章】

篇2

过世老人土地转让合同

合同编号：______

当事人：

甲方：______________（以下简称甲方）

身份证号：_______________

联系电话：_______________

住址：_______________

乙方：______________（以下简称乙方）

身份证号：_______________

联系电话：_______________

住址：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方取得甲方已故______（姓名）所持有的以下土地的所有权转让事宜，达成如下协议并自愿签订本合同：

第一条土地基本情况及转让条件

1.甲方是______（姓名）的继承人，依法享有______（姓名）持有的以下土地的所有权。

2.该土地位于______（具体位置），总面积约______平方米，土地证号为__________。

3.该土地用途为______，属于______用地性质，未被征收或安排任何其它使用。

4.乙方同意以______的价格收购该土地的所有权，甲方同意转让该土地的所有权给乙方。

第二条转让价款及支付方式

1.该土地的转让价格为______（大写）人民币。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部转让价格给甲方。支付方式为______。

第三条过户手续

1.乙方支付全部转让价格后，甲方应协助乙方办理有关土地的过户手续，包括但不限于向土地管理部门申请办理土地使用权转移手续等，并协助乙方办理新的土地证和相关手续。

2.若因甲方原因导致土地过户手续无法办理或耽误的，甲方应承担相应责任。

第四条税费承担

1.乙方应承担土地过户所需的税费及相关费用。

2.若甲方应承担的税费及相关费用，甲方应在______日内向乙方支付。

第五条禁止违约

1.本合同一经签订，对双方均具有法律约束力。如任何一方擅自解除合同或违反本合同约定的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________