拆迁安置房买卖合同书样本5篇.docxVIP

拆迁安置房买卖合同书样本5篇

篇1

拆迁安置房买卖合同书样本

买卖合同书

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（购买人）：__________

地址：__________

电话：__________

经乙、甲双方协商，就甲方出售的拆迁安置房签订本买卖合同，内容如下：

第一条房屋位置

本房屋位于__________区，坐落在__________路__________号。

第二条房屋概况

该房屋为拆迁安置房，总建筑面积为__________平方米，共有__________间房间，分为客厅、卧室、厨房和卫生间等功能区域。

第三条价格

甲方出售该房屋总价为__________万元人民币（￥__________），乙方已向甲方支付定金__________万元人民币（￥__________），乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付余款。

第四条房屋权证

该房屋现持有证书编号为__________的不动产权证，权证发证机关为__________，甲方应在乙方支付清款后办理房屋过户手续。

第五条交付时间

甲方承诺在乙方支付清款后，将该房屋及相关产权证书交付给乙方。

第六条房屋状况

该房屋为拆迁安置房，品质优良，房屋主体结构完好，无违章搭建和损坏。乙方应对房屋进行检查，如发现问题需在交付前提出异议，否则视为接受。

第七条税费

本次房屋买卖所需支付的税费由双方平均分担。

第八条违约责任

1.甲方拒绝交付房屋或产权证书的，应返还乙方已支付的定金，并按定金数额支付违约金。

2.乙方逾期支付清款的，应支付每日千分之__________的违约金。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可书面补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

3.本合同自双方签字盖章生效。

甲方（出卖人）：__________日期：__________

乙方（购买人）：__________日期：__________

本合同正本存放：__________

（以下空白，为签字盖章处）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

篇2

拆迁安置房买卖合同书样本

甲方（拆迁户）：

乙方（购房人）：

丙方（开发商）：

鉴于甲方系拆迁户，拥有该房屋拆迁权，且有需要购买新房的意愿；乙方为购房人，有意向购买甲方拥有的拆迁安置房；丙方为开发商，拥有该房屋的开发权。三方在平等自愿的基础上，通过友好协商，达成以下合同：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的房屋为（详细地址、建筑面积、户型、楼层等）。

第二条房屋价款及付款方式

1.甲方将该房屋出售给乙方，房屋总价为（具体金额）。

2.乙方应当在签订本合同之日起（具体时间）内一次性支付房屋总价。

3.乙方应当按照本合同规定时间和金额支付房屋价款，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当按约定完成拆迁手续，如有任何过错，由甲方自行承担责任。

2.房屋竣工后，乙方有权进行验收，确认房屋质量及配套设施是否符合合同约定，如有问题，应及时通知甲方和丙方协商解决。

第四条房屋权属转移

1.房屋权属自房屋全部价款支付完毕之日起转移给乙方，乙方有权向房屋登记机关办理房屋登记。

2.房屋权属转移过程中产生的税费，由乙方承担。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲方的违约行为将导致房屋拆迁权的丧失，乙方的违约行为将导致房屋的购买权的丧失。

2.如因不可抗力等不可预见的情况影响本合同的履行，各方应及时协商解决，如无法协商解决，则各自承担相应责任。

第六条合同变更及解释

1.本合同内容经双方协商一致后可进行变更，变更内容应以书面形式签署。

2.本合同的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交履行本合同地的有管辖权的法院解决。

第七条其他事项

本合同未尽事宜，由各方协商解决，并另行签订书面补充合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕之日止。

甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：

日期：