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哈尔滨市长禹房地产开发有限公司资本结构问题分析一、绪论

（一）研究背景

在行业不断发展进程中，我国房地产企业的资本结构问题逐步突出，在全国所有行业当中，房地产行业的资产负债率是屈指可数的，国家过去的十年被认为是有史以来房地产开发行业高速发展扩张最快的一个历史黄金十年。但是由于这一时期房价不断地快速上涨，自2015年起全国各级地方人民政府相关部门开始对房地产开发企业资本的结构进行严格的管理和调控，相关的管理政策逐渐颁布出台，对房地产开发行业的整体业绩及房地产企业的持续发展都产生了强烈的冲击，如果公司想要优化其资本结构，首先，必须全面，准确地了解公司的财务