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编号：__________

房地产以物抵债协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产以物抵债协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

1.4合同的签订地点和日期

第二章：以物抵债协议的标的

2.1抵债资产的描述

2.2抵债资产的所有权转移

2.3抵债资产的估值

2.4抵债资产的过户手续

第三章：债务的概述

3.1债务的金额

3.2债务的期限

3.3债务的利息

3.4债务的偿还方式

第四章：以物抵债的条件与期限

4.1以物抵债的条件

4.2以物抵债的期限

4.3期限届满后的处理

4.4提前解除以物抵债协议的条件

第五章：双方的权利与义务

5.1债务人的权利与义务

5.2债权人的权利与义务

5.3第三方权利的确认

5.4违约责任

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的处理

6.4合同变更与终止的通知程序

第七章：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁委员会的选择

7.3仲裁裁决的执行

7.4诉讼管辖法院的选择

第八章：合同的生效与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的解除条件

8.3合同解除后的处理

8.4合同生效与解除的通知程序

第九章：保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的范围

9.3保密信息的披露限制

9.4违反保密条款的责任

第十章：合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的通知程序

10.3转让后的合同主体

10.4转让后的权利与义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对措施

11.3不可抗力事件的后果处理

11.4不可抗力事件的证明文件

第十二章：税收与费用

12.1税收责任的分摊

12.2费用的承担方式

12.3税收与费用的支付程序

12.4税收与费用的计算方法

第十三章：附则

13.1合同的附件

13.2附件的效力

13.3合同的续签条件

13.4合同的解除与终止的记录保存

第十四章：完整性与公告

14.1合同的完整性声明

14.2合同的修改与更新

14.3合同的公告日期

14.4合同的公告方式

合同编号00001

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的术语和定义如下：

抵债资产：指用于抵偿债务的房地产资产。

债务人：指承担债务责任的当事人。

债权人：指拥有债权，有权接受抵债资产的当事人。

1.1.2本合同中的术语和定义的解释应遵循合同文件的优先顺序。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件为本合同的全部文件，如有冲突，以附件为准。

1.4合同的签订地点和日期

本合同于____年____月____日，在中国____（地点）签订。

第二章：以物抵债协议的标的

2.1抵债资产的描述

抵债资产位于____省____市____区____街道____号，土地使用权面积为____平方米，房屋建筑总面积为____平方米。

2.2抵债资产的所有权转移

债务人同意将抵债资产的所有权转移给债权人，以抵偿债务。

2.3抵债资产的估值

抵债资产的估值为人民币____元整（大写：____元整）。

2.4抵债资产的过户手续

双方应共同办理抵债资产的过户手续，过户费用由____方承担。

第三章：债务的概述

3.1债务的金额

债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2债务的期限

债务的履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

3.3债务的利息

债务年利率为____%。

3.4债务的偿还方式

债务人应按合同约定的期限和方式向债权人偿还债务。

第四章：以物抵债的条件与期限

4.1以物抵债的条件

债务人未能按期偿还债务，且无其他还款能力时，债务人同意以抵债资产抵偿债务。

4.2以物抵债的期限

以物抵债的期限为债务履行期限届满之日起____日内。

4.3期限届满后的处理

期限届满后，债务人未能偿还债务的，债权人有权依法处置抵债资产。

4.4提前解除以物抵债协议的条件

双方同意，在特定条件下，可以提前解除以物抵债协议，具体条件如下：

债务人按期偿还债务；

双方达成书面一致意见。

第五章：双方的权利与义务