建设工程施工合同注意要点(2024版).docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，双方经充分协商，自愿签订本施工合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同工期

2.1工期总日历天数：__________天

2.2开工日期：__________

2.3竣工日期：__________

第三条质量标准

3.1本工程质量应达到__________标准。

3.2乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

第四条合同价款

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方报价应包含全部工程内容，包括材料、人工、设备、施工机具、措施、税费等一切费用。

4.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的__________%作为尾款。

第五条合同的履行

5.1乙方应按合同约定时间、地点、工程内容开始施工，并确保工程进度和质量。

5.2甲方应按合同约定支付价款，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续和证件。

5.4乙方应严格按照国家及行业相关安全生产规定，确保施工过程中的安全生产。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因违反合同导致工程质量、进度等问题，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方项目管理

10.1甲方指派__________人为本项目负责人，全面负责项目的组织、协调和管理工作。

10.2甲方项目负责人应确保乙方按照合同约定的工程内容、质量和工期进行施工。

11.甲方变更管理

11.1甲方如需对工程内容、规模、工期等进行变更，应提前__________天书面通知乙方。

11.2甲方变更导致乙方增加费用时，应按实际情况协商调整合同价款。

12.甲方供应材料和设备

12.1甲方负责供应本合同约定的材料和设备，并确保质量符合国家及行业相关标准。

12.2甲方应按时交付材料和设备，如有延迟，应承担相应违约责任。

13.甲方现场管理

13.1甲方应负责施工现场的安全、环保和交通管理工作。

13.2甲方应确保施工现场满足乙方施工所需的条件，包括但不限于场地、水电等。

14.甲方付款义务

14.1甲方未按合同约定时间支付价款，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

14.2甲方支付的预付款应在工程进度达到__________%后，从进度款中抵扣。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方项目管理

15.1乙方指派__________人为本项目负责人，全面负责项目的施工管理工作。

15.2乙方项目负责人应确保工程按照合同约定的内容、质量和工期进行施工。

16.乙方质量控制

16.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

16.2乙方应定期对施工质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。

17.乙方进度管理

17.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

17.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应违约责任。

18.乙方现场作业人员管理

18.1乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质。

18.2乙方应对施工人员进行安全生产教育和培训，确保施工现场安全。

19.乙方设备管理

19.1乙方应确保施工设备完好，满