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厂房设备租赁合同参考范文2024年通用
合同编号：__________
厂房设备租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租赁物
1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。
1.2甲方出租的设备包括但不限于__________（具体设备名称、数量、型号等）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。
四、租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应合理使用租赁物，按甲方提供的设备操作规程进行操作，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途。
4.2乙方应妥善保管租赁物，对其进行定期检查、保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。
4.3租赁期间，乙方如需要对租赁物进行改造、增设附属设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。
五、维修责任
5.1租赁期内，因正常使用造成的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，或要求解除本合同。
七、违约责任
7.1甲方未按本合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂房及设备符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致厂房及设备不符合约定的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方保证：甲方确保厂房及设备在租赁期间的权利完整性，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。如因甲方原因导致租赁物存在法律瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任。
1.4甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用、保管租赁物，有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方承诺：乙方保证按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的法律责任。
2.2乙方保证：乙方确保在租赁期间具备合法的经营资格，不存在任何影响合同履行的情况。如因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3乙方义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用、保管租赁物，进行定期检查、保养。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。
2.4乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受甲方提供的相关服务，要求甲方按照约定维修、保养租赁物，有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1中介服务费用：中介在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意按照约定向中介支付服务费用。服务费用为租金的__________%。
3.2中介的义务：中介应确保甲方、乙方的合法权益，如实告知租赁物的相关信息，协助双方办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应的法律责任。
3.3中介的权利：中介有权按照合同约定收取服务费用，有权要求甲方、乙方按照约定履行合同义务。
3.4中介的保密义务：中介应对在租赁交易过程中获得的甲方、乙方及相关方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。如因中介原因导致信息泄露的，中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.厂房及设备清单
2.租赁物验收报告
3.租赁物维护保养计划
4.租赁物保险单据
5.租金支付明细表
6.违约金计算
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