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现金赎楼服务合同还款监管政策

合同编号：__________

现金赎楼服务合同还款监管政策

甲方（出借人）：

地址：

联系方式：

乙方（借款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意出借资金，乙方需要借用甲方资金进行赎楼，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同金额

1.甲方同意出借给乙方资金共计人民币____元整（大写：____________________元整），用于乙方进行赎楼。

二、还款期限

1.乙方应在____年____月____日前将上述借款本息全部还清。

三、还款方式

（1）合同签订之日起至____年____月____日，乙方每月偿还甲方借款本金人民币____元整，利息人民币____元整；

（2）合同签订之日起至____年____月____日，乙方每季度偿还甲方借款本金人民币____元整，利息人民币____元整；

（3）合同签订之日起至合同到期日，乙方每半年偿还甲方借款本金人民币____元整，利息人民币____元整；

2.乙方还款资金应直接划入甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.乙方未按照约定还款的，应按照应付未还本金部分的____%支付违约金，同时甲方有权提前收回全部借款本金及应付利息。

2.甲方未按照约定提供借款的，应按照未提供借款部分的____%支付违约金，同时乙方有权解除本合同。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部借款本金及利息之日终止。

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.借款申请书

2.还款计划表

3.借款用途证明

4.甲方银行账户信息

5.乙方房产证复印件

6.双方身份证明复印件

7.授权书（如有）

8.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定还款：包括但不限于未按时还款、未还本金、未支付利息等。

2.甲方未按照约定提供借款：包括但不限于未按时提供借款、提供的借款金额不足等。

3.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的义务、违反法律法规等。

三、法律名词及解释：

1.出借人：指甲方，提供资金给乙方使用。

2.借款人：指乙方，借用甲方资金进行赎楼。

3.还款：指乙方按照约定向甲方偿还借款本金及支付利息的行为。

4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5.赎楼：指借款人通过支付一定金额的资金，将抵押在房产上的债权解除的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方资金短缺：提前与甲方沟通，协商延长还款期限或寻求其他资金来源。

2.甲方未按约定时间提供借款：及时与甲方沟通，了解原因，协商解决办法，如延迟提供借款等。

3.还款过程中出现纠纷：双方应及时沟通，友好协商解决，如无法解决，可寻求法律途径解决。

4.房产证办理过程中出现问题：应及时与相关部门沟通，了解问题原因，按照要求提供相关材料，确保房产证办理顺利进行。

5.双方信息发生变化：应及时告知对方，并签订补充协议，修改合同内容。

五、所有应用场景：

1.乙方需要赎楼，但资金不足，寻求甲方借款支持。

2.甲方愿意出借资金，帮助乙方赎楼，并获取相应利息收益。

3.双方就还款期限、还款方式、违约责任等事项达成一致，签订合同。

4.双方在合同履行过程中，按照约定进行还款，确保合同顺利实施。

5.合同到期，乙方按照约定还清全部借款本金及利息，合同终止。