开发商移交物业协议2024年.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

开发商移交物业协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合作双方

2.1甲方（开发商）基本信息

2.2乙方（物业公司）基本信息

2.3双方资质与资格

第三章：物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业设施与设备

3.3物业现状

第四章：移交内容与标准

4.1移交的物业范围

4.2移交标准与条件

4.3移交所需文件与资料

第五章：移交程序

5.1移交流程

5.2移交时间安排

5.3移交过程中的权利与义务

第六章：质量保证与责任

6.1质量保证期限

6.2质量缺陷责任

6.3维修与保养责任

第七章：费用与支付

7.1移交相关费用

7.2支付方式与时间

7.3费用调整机制

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围与方式

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

第十二章：签字页

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为《开发商移交物业协议》的目录，涵盖了合同的基本框架与主要内容，为双方提供了明确的合作条款与执行标准。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将特定物业移交给乙方进行管理的相关事宜。

1.2合同定义

本合同中所用关键术语的定义见附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于物业移交和管理的所有活动。

第二章：合作双方

2.1甲方（开发商）基本信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（物业公司）基本信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方资质与资格

双方应确保各自具备相应的资质和能力以履行本合同。

第三章：物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于______，总面积为______平方米。

3.2物业设施与设备

物业包括但不限于______等公共设施和设备。

3.3物业现状

物业目前处于______状态，具体描述见附件二。

第四章：移交内容与标准

4.1移交的物业范围

甲方同意将______等物业移交给乙方。

4.2移交标准与条件

物业移交应满足的条件包括______等。

4.3移交所需文件与资料

移交时应提供的文件和资料包括但不限于______。

4.3.1物业权属证明

4.3.2设施设备清单

4.3.3维护保养记录

第五章：移交程序

5.1移交流程

物业移交应遵循的流程包括______。

5.2移交时间安排

移交应在______年______月______日前完成。

5.3移交过程中的权利与义务

甲方的权利与义务包括______，乙方的权利与义务包括______。

5.3.1甲方的告知义务

5.3.2乙方的验收责任

第六章：质量保证与责任

6.1质量保证期限

甲方对物业的质量保证期限为______。

6.2质量缺陷责任

若物业存在质量缺陷，甲方应在______天内负责修复。

6.3维修与保养责任

乙方应负责物业的日常维修与保养工作。

6.3.1维修责任的具体内容

6.3.2保养计划的制定与执行

以上为《开发商移交物业协议》前半部分的详细内容，双方应本着公平、诚信的原则，共同遵守合同条款，确保物业移交工作的顺利进行。

第七章：费用与支付

7.1移交相关费用

甲方应支付乙方物业移交相关费用，总计金额为______。

7.2支付方式与时间

费用支付方式为______，支付时间安排如下：签订合同后______天内支付______%，移交完成后______天内支付剩余款项。

7.3费用调整机制

如遇特殊情况，双方可协商调整费用，调整机制见附件三。

7.3.1费用调整的条件

7.3.2费用调整的程序

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3赔偿范围与方式

赔偿范围应包括直接损失和合理的间接损失，赔偿方式由双方协商确定。

8.3.1违约金的计算

8.3.2赔偿责任的限制

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

9.3变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方