合伙开民宿协议.docxVIP

合伙开民宿协议

合同编号：__________

甲方（出资方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（运营方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意负责运营管理，双方本着平等互利的原则，就合伙开民宿一事达成如下协议：

一、民宿基本信息

1.1民宿名称：__________

1.2民宿地址：__________

1.3民宿规模：__________

1.4民宿经营范围：__________

二、出资及投资回报

2.1甲方出资总额为人民币__________元，其中__________元作为初始投资，__________元作为储备资金。

2.2乙方负责民宿的日常运营管理，保证民宿的正常运营及盈利。

2.3投资回报：

2.3.1民宿运营利润分配：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.3.2甲方出资的返还：自民宿开始运营后，__年内一次性返还甲方出资。

2.3.3乙方运营酬劳：每月从民宿利润中支付给乙方人民币__________元。

三、经营及管理

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权对民宿的经营策略、重大投资决策进行审议和监督。

3.1.2甲方不得干预乙方的正常运营管理，不得随意变动民宿的经营范围。

3.1.3甲方应按照约定出资，不得拖欠。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方负责民宿的日常运营管理，确保民宿的服务质量、安全及卫生。

3.2.2乙方应及时向甲方报告民宿的经营状况、财务状况等重要信息。

3.2.3乙方应合理使用甲方出资，保证资金的安全性和收益性。

四、合同的变更、解除与终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方协商一致。

4.2在合同有效期内，如甲方要求提前解除或终止合同，需支付给乙方人民币__________元作为违约金。

4.3在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.民宿所有权证明

2.民宿土地使用权证明

3.甲方出资证明

4.乙方经营许可证明

5.民宿设计图纸

6.民宿运营计划书

7.财务报表

8.民宿管理制度

9.甲方出资回收协议

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定出资，视为违约。

2.乙方未按约定运营管理，影响民宿经营，视为违约。

3.甲方干预乙方正常运营管理，违反合同约定，视为违约。

4.乙方未及时报告民宿经营状况，违反合同约定，视为违约。

5.乙方未合理使用甲方出资，造成损失，视为违约。

6.双方未按约定协商变更、解除或终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出资：指甲方按照合同约定向民宿投资现金或其他财产。

2.投资回报：指甲方和乙方根据约定获得的利润分配。

3.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

4.民宿：指由甲方出资，乙方运营管理的住宿设施。

5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出资问题：如甲方未按约定出资，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内履行出资义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。

2.运营管理问题：如乙方未按约定运营管理，甲方有权要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

3.信息披露问题：如乙方未及时报告民宿经营状况，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。

4.资金使用问题：如乙方未合理使用甲方出资，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

5.合同变更、解除与终止问题：如双方发生争议，应及时协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有民宿所有权和土地使用权，乙方负责运营管理。

2.甲方出资，乙方运营民宿，双方按约定